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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/辦公

台中市大里區仁化路146巷7號

11,250萬

82.43坪

136.5萬

255.85坪 1~ 2/ 2 16.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市大里區永明街166號

3,702萬

42.96坪

86.2萬

其他增建；

 74.03坪 1~ 1/ 1 21.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大孝段371地號

8,468萬

-

80.0萬

105.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

南湖段1153-3地號

1,750萬

-

74.1萬

其他增建；

 23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/辦公

台中市大里區仁義路112號

1,600萬

23.31坪

68.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.51坪 1~ 2/ 2 36.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大仁段432地號

13,929萬

-

68.0萬

204.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

2,530萬

37.24坪

67.9萬

45.98坪 1~ 1/ 1 30.5年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市大里區大里路261號

1,400萬

21.72坪

64.5萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 27.65坪 1~ 2/ 2 48.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

台中市大里區仁福二街25號

3,850萬

62.41坪

61.7萬

111.99坪 1~ 1/ 1 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大孝段364地號

5,564萬

-

60.0萬

92.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

成功段1430地號

906萬

-

56.1萬

未登記建物；

 16.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市大里區中興路一段大明巷12弄14號

1,445萬

26.94坪

53.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.27坪 1~ 2/ 2 50.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

1,280萬

23.97坪

53.4萬

8.66坪 1~ 1/ 4 21.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

2,100萬

39.79坪

52.8萬

31.65坪 1~ 2/ 2 51.3年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

1,670萬

-

52.6萬

31.76坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/辦公

台中市大里區國中一路25巷11弄13號

3,800萬

76.25坪

49.8萬

88.70坪 1~ 2/ 2 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

新光段170-1地號

386萬

-

47.9萬

8.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

新光段172-11地號

753萬

-

47.8萬

15.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新光段172地號

3,654萬

-

47.6萬

政府機關標讓售；

 76.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/辦公

台中市大里區仁美路159巷15弄7號

19,538萬

415.57坪

47.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 525.53坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)7廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大孝段333地號

6,425萬

-

47.0萬

136.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

北新段1033地號

1,408萬

-

47.0萬

29.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市大里區塗城路300號

1,468萬

32.03坪

45.8萬

28.30坪 1~ 2/ 2 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大里區中興路二段386之7號

2,650萬

58.05坪

45.7萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 34.86坪 1~ 3/ 3 44.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

3,880萬

85.69坪

45.3萬

39.63坪 1~ 4/ 4 20.8年
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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