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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

1,300萬

-

48.5萬

26.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

台中市大里區喬城路154號

1,800萬

37.15坪

48.5萬

45.54坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

仁化段356地號

1,300萬

-

48.5萬

未登記建物；

 26.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

960萬

19.82坪

48.4萬

12.12坪 1~ 2/ 2 47.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

台中市大里區永大街271號

2,900萬

59.98坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.04坪 1~ 3/ 3 23.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 清森二期

台中市大里區大里段958-24地號 等1筆【清森二期】A棟5號

3,810萬

78.86坪

48.3萬

24.81坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

2,280萬

47.31坪

48.2萬

26.03坪 1~ 4/ 4 43.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

仁化段880-4地號

1,875萬

-

48.2萬

土地及建物分次登記案件。後案建物登記收件字號

 38.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

大仁段274-3地號

837萬

-

48.2萬

17.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

大仁段274-3地號

837萬

-

48.2萬

17.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

大仁段274地號

5,309萬

-

48.2萬

110.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

大仁段274地號

1,212萬

-

48.2萬

25.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 櫻花興大之櫻

台中市大里區北新段1054地號【櫻花興大之櫻】A棟01F-S1號

1,961萬

含車位182萬

46.03坪

含車位8.95坪

48.0萬

8.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 櫻花興大之櫻

台中市大里區北新段1054地號【櫻花興大之櫻】A棟01-S5號

1,246萬

含車位192萬

30.92坪

含車位8.95坪

48.0萬

4.81坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/辦公

台中市大里區四維街36號

2,300萬

47.88坪

48.0萬

47.57坪 1~ 2/ 2 32.4年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

新仁段802-9地號

565萬

-

47.9萬

11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

新光段170-1地號

386萬

-

47.9萬

8.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

新光段172-11地號

753萬

-

47.8萬

15.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 鑫富御清森NO2

台中市大里區爽文路387號

3,988萬

83.50坪

47.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市大里區大明路192號

850萬

17.82坪

47.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.69坪 1~ 2/ 2 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

6,396萬

-

47.6萬

134.50坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

大仁段429地號

6,396萬

-

47.6萬

134.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大義段62地號

12,318萬

-

47.6萬

259.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新光段172地號

3,654萬

-

47.6萬

政府機關標讓售；

 76.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

3,280萬

69.07坪

47.5萬

46.89坪 1~ 3/ 3 34.0年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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