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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 昌祐幸福大里

台中市大里區健民段756地號等9筆土地【昌祐幸福大里】A棟7F號

1,190萬

含車位160萬

41.73坪

含車位7.55坪

30.1萬

8.38坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大隱之美NO.3品日子

台中市大里區光正路【大隱之美NO.3品日子】B棟11號

1,152萬

含車位180萬

32.94坪

含車位7.30坪

37.9萬

6.97坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市大里區工業路宏巨巷95號

1,150萬

48.62坪

23.7萬

其他增建；

 21.29坪 1~ 4/ 4 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 親家W-House

1,123萬

含車位價

32.36坪

含車位坪數

34.7萬

3.15坪 7~ 7/ 15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

樹王段891-3地號

1,108萬

-

11.3萬

協議價購；

 97.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

萬安段569-2地號

1,104萬

-

19.2萬

協議價購；

 57.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 舜元帝磐

台中市大里區德芳南路280號15樓之1

1,100萬

含車位價

45.27坪

含車位15.82坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 15~ 15/ 19 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 親家潮世代

台中市大里區中興路二段729號5樓之1

1,100萬

含車位價

28.72坪

含車位7.61坪

38.3萬

7.57坪 5~ 5/ 9 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,095萬

33.80坪

32.4萬

其他增建:廚房、騎樓頂樓加蓋；其他增建；

 25.62坪 1~ 2/ 2 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 允將康活

1,075萬

含車位價

25.15坪

含車位5.01坪

42.7萬

3.83坪 11~ 11/ 12 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 塗城京讚

1,070萬

含車位價

38.64坪

含車位坪數

27.7萬

7.92坪 7~ 7/ 11 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大隱之美NO.3品日子

台中市大里區光正路【大隱之美NO.3品日子】A棟8號

1,068萬

含車位120萬

28.89坪

含車位3.34坪

37.1萬

6.94坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台中家家/城上城

1,050萬

含車位價

33.01坪

含車位5.66坪

31.8萬

7.14坪 6~ 6/ 11 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 中興新大禮

台中市大里區永隆九街65號6樓之5

1,025萬

含車位價

34.98坪

含車位9.76坪

29.3萬

夾層；

 3.55坪 6~ 6/ 10 19.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大里區長春路128巷11號

1,000萬

26.55坪

37.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.72坪 1~ 2/ 2 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昌祐幸福大里

台中市大里區健民段756地號等9筆土地【昌祐幸福大里】P棟7F號

999萬

含車位160萬

33.04坪

含車位7.55坪

32.9萬

6.24坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 狀元及第

台中市大里區大明路119號9樓

998萬

含車位價

40.21坪

含車位坪數

24.8萬

4.23坪 9~ 9/ 12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

樹王段616地號

994萬

-

11.4萬

協議價購；

 87.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 極光計劃

台中市大里區健民路23巷56號10樓之3

990萬

含車位價

36.68坪

含車位10.12坪

27.0萬

5.28坪 10~ 10/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昌祐幸福大里

台中市大里區健民段756地號等9筆土地【昌祐幸福大里】E棟7F號

976萬

含車位160萬

32.78坪

含車位7.55坪

32.3萬

6.19坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

向學段762地號

975萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 93.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大隱之美NO.3品日子

台中市大里區光正路【大隱之美NO.3品日子】A棟4號

965萬

含車位80萬

28.89坪

含車位3.34坪

34.6萬

6.94坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大隱之美NO.3品日子

台中市大里區光正路【大隱之美NO.3品日子】D棟5號

965萬

含車位80萬

27.52坪

含車位3.34坪

36.6萬

6.56坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 檸檬樹

957萬

含車位價

36.30坪

含車位坪數

26.4萬

5.42坪 5~ 5/ 10 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 碩茂小時代

950萬

含車位價

31.75坪

含車位11.03坪

29.9萬

5.67坪 7~ 7/ 11 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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