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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

台中市大里區新興路99巷16弄33號

1,210萬

36.02坪

33.6萬

頂樓加蓋；

 28.01坪 1~ 2/ 2 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

1,168萬

含車位價

34.05坪

含車位坪數

34.3萬

19.03坪 1~ 2/ 2 54.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市大里區新南路266號

800萬

33.60坪

23.8萬

二親等母與子特別買賣交易，土增稅由承買人承受親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 2/ 2 37.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台中市大里區新和街32號

520萬

40.00坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 -1~ 1/ 6 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

2,145萬

83.47坪

25.7萬

23.49坪 1~ 4/ 4 33.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,730萬

含車位價

73.59坪

含車位坪數

37.1萬

19.75坪 1~ 5/ 5 9.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

2,530萬

37.24坪

67.9萬

45.98坪 1~ 1/ 1 30.5年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

新光段989地號

1,190萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 177.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新光段791地號

826萬

-

43.0萬

19.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新光段722地號

710萬

-

18.5萬

38.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新光段582地號

40萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新光段173-26地號

970萬

-

25.4萬

38.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新光段172地號

3,654萬

-

47.6萬

政府機關標讓售；

 76.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

新光段172-11地號

753萬

-

47.8萬

15.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

新光段170-1地號

386萬

-

47.9萬

8.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新光段167地號

2,290萬

-

38.0萬

協議價購；

 60.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新光段166地號

8,264萬

-

40.7萬

協議價購；

 203.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 景川匯

台中市大里區新甲路3號

1,300萬

含車位價

48.41坪

含車位坪數

26.9萬

6.18坪 1~ 2/ 13 9.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市大里區新生路97號

675萬

37.31坪

18.1萬

其他增建；

 8.57坪 -1~ 1/ 5 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 富悅新境

台中市大里區新生路171巷7號

1,400萬

含車位價

63.15坪

含車位11.51坪

22.2萬

10.48坪 1~ 3/ 12 19.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 敘登陽

台中市大里區新生西路199號

1,960萬

含車位130萬

51.51坪

含車位8.80坪

42.9萬

6.99坪 1~ 1/ 15 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市大里區新仁路三段176號

1,250萬

59.65坪

21.0萬

含土地增值稅或其他稅費190082元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 25.86坪 1~ 3/ 3 44.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 廣三甲天下

626萬

19.28坪

32.5萬

5.41坪 1~ 1/ 9 25.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 廣三甲天下

台中市大里區新仁路一段217巷2號

1,070萬

含車位價

58.12坪

含車位3.36坪

18.4萬

其他增建；

 15.94坪 1~ 2/ 9 25.8年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 廣三甲天下

台中市大里區新仁路一段217巷13號

600萬

含車位價

23.30坪

含車位4.03坪

25.8萬

夾層；

 5.41坪 1~ 1/ 9 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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