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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 陸府原森

3,950萬

含車位價

107.58坪

含車位坪數

36.7萬

14.10坪 17~ 18/ 18 8.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

台中市大里區環河路163號

3,950萬

94.05坪

42.0萬

其他增建;

 36.17坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陸府原森

台中市大里區爽文路955號17樓之3

3,950萬

含車位價

89.83坪

含車位8.88坪

44.0萬

夾層；

 14.10坪 17~ 18/ 18 8.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

南湖段583-2地號

3,953萬

-

28.2萬

包含公共設施保留地用地;協議價購;

 140.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

涼傘樹段887地號

3,953萬

-

10.3萬

農作物；

 383.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 清森二期

台中市大里區大里段958-22地號 等1筆【清森二期】A棟2號

3,960萬

78.79坪

50.3萬

24.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 鑫富御清森NO2

台中市大里區爽文路383號

3,960萬

80.47坪

49.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市大里區向學一路88號

3,968萬

124.61坪

31.8萬

42.35坪 1~ 5/ 5 3.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 松濤

台中市大里區瑞城二街【松濤】B棟8號

3,980萬

108.61坪

36.6萬

44.06坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市大里區成功路494巷10號

3,980萬

123.39坪

32.3萬

其他增建；

 47.60坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 永傳松濤

台中市大里區瑞城二街90巷10號

3,980萬

108.75坪

36.6萬

42.94坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 永傳松濤

台中市大里區瑞城二街90巷6號

3,980萬

108.60坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 44.06坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

內新段348-7地號

3,984萬

-

9.8萬

406.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

涼傘樹段977地號

3,985萬

-

10.3萬

含裝潢費；農作物；

 386.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/套房

3,988萬

146.26坪

27.3萬

41.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 21房(室)0廳21衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面 清森二期

台中市大里區大里段958-23地號 等1筆【清森二期】A棟3號

3,988萬

80.44坪

49.6萬

25.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 鑫富御清森NO2

台中市大里區爽文路387號

3,988萬

83.50坪

47.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大仁段473地號

4,000萬

-

45.9萬

87.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中興段701地號

4,010萬

-

13.4萬

300.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠

台中市大里區仁化路221巷49號

4,010萬

120.46坪

33.3萬

94.76坪 1~ 2/ 2 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

仁美段29地號

4,028萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1603.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

新甲段35地號

4,042萬

-

43.0萬

94.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

4,060萬

112.78坪

36.0萬

57.71坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

仁美段1447-3地號

4,071萬

-

7.6萬

534.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

夏田西段610地號

4,074萬

-

10.8萬

377.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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