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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

南湖段1153-3地號

1,750萬

-

74.1萬

其他增建；

 23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大耀中興墅NO2

台中市大里區新仁路三段84巷6弄6號

1,650萬

40.15坪

41.1萬

其他增建；

 16.74坪 1~ 3/ 3 4.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段643地號

259萬

-

8.6萬

本案為二等親買賣，未定私契，以公定契約辦理實價登錄申報。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

930萬

含車位價

28.48坪

含車位坪數

32.7萬

25.92坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 豐域里濬

台中市大里區善化路80巷15號

2,500萬

含車位價

84.16坪

含車位8.99坪

29.7萬

26.02坪 1~ 3/ 3 2.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市大里區永明街167巷2號

2,300萬

48.11坪

47.8萬

29.98坪 1~ 3/ 3 23.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 S1智匯中心

台中市大里區科技路162號

1,998萬

含車位160萬

77.52坪

含車位8.99坪

26.8萬

土地向經濟部產業園區管理局臺中分局管理者:財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。由買方負擔營業稅；建物坐落地號：東湖段308-14地號；

 0.00坪 1~ 1/ 12 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

夏田東段517地號

12,450萬

-

11.7萬

1064.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 德昌國寶天下

台中市大里區國寶街21號

880萬

45.26坪

19.4萬

10.44坪 1~ 3/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市大里區華城街26號

1,360萬

52.46坪

25.9萬

其他增建；

 24.84坪 1~ 3/ 3 33.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 S1智匯中心

台中市大里區科技路160號

2,288萬

含車位254萬

86.50坪

含車位14.98坪

28.4萬

土地向經濟部產業園區管理局臺中分局管理者:財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。由買方負擔營業稅；建物坐落地號：東湖段308-14地號；

 0.00坪 1~ 1/ 12 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

605萬

11.79坪

51.3萬

7.45坪 1~ 2/ 2 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,330萬

含車位價

32.27坪

含車位坪數

41.2萬

32.40坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 工妍院Ⅱ

台中市大里區仁化路【工妍院Ⅱ】B棟1號

2,500萬

69.64坪

35.9萬

26.19坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市大里區塗城路304巷57弄89號

1,370萬

29.00坪

47.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.92坪 1~ 2/ 2 43.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市大里區仁化工二路5巷1號

2,500萬

71.34坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.19坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,730萬

含車位價

73.59坪

含車位坪數

37.1萬

19.75坪 1~ 5/ 5 9.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市大里區東南路20號

3,060萬

142.01坪

21.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 49.97坪 1~ 4/ 4 40.4年 13房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東湖段643地號

883萬

-

8.6萬

本案為二等親買賣，未定私契，以公定契約辦理實價登錄申報。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 102.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 市鯨大別墅二期

1,820萬

含車位價

53.77坪

含車位坪數

33.9萬

26.96坪 1~ 4/ 4 19.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 生活講義

2,000萬

含車位價

60.83坪

含車位坪數

32.9萬

24.15坪 1~ 4/ 4 12.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 豐域里濬

台中市大里區善化路80巷13號

2,430萬

含車位價

84.16坪

含車位8.99坪

28.9萬

26.02坪 1~ 3/ 3 2.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市大里區和平街81號

1,800萬

45.75坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.49坪 1~ 2/ 2 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市大里區和平街83號

2,200萬

61.09坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.14坪 1~ 2/ 2 36.6年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 豐金禾園NO2

台中市大里區大里路499巷16號

2,230萬

63.84坪

34.9萬

其他增建；

 27.32坪 1~ 4/ 4 1.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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