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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 昌祐幸福大里

台中市大里區健民段756地號等9筆土地【昌祐幸福大里】F棟7F號

1,000萬

含車位160萬

32.95坪

含車位7.55坪

33.1萬

6.22坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

立新段1392-5地號

11萬

-

13.0萬

鄰地佔用買賣

 0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

內新段58地號

4,482萬

-

16.8萬

266.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樹王段482-1地號

78萬

-

19.4萬

政府機關標讓售；

 4.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

立新段1392-6地號

2萬

- --萬

鄰地佔用買賣

 0.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

益民段794地號

639萬

-

35.0萬

18.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

立新段518地號

30萬

-

2.7萬

畸零地或有合併使用效益；

 11.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

瑞城段1156地號

500萬

-

26.4萬

18.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

金城段601地號

95萬

-

21.9萬

本筆交易為標的為兩筆土地及兩筆未辦保存建物，價格不分拆 。未登記建物；

 4.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

立新段518-5地號

30萬

-

2.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 15.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

立新段1392-1地號

60萬

-

13.0萬

鄰地佔用買賣

 4.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 躍於

台中市大里區環河路、永隆路口【躍於】B棟3F號

1,315萬

25.80坪

51.0萬

4.96坪 3~ 3/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昌祐大薪計劃

1,230萬

含車位價

58.32坪

含車位15.76坪

21.1萬

11.14坪 5~ 5/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 成功好好

台中市大里區中興路一段26巷【成功好好】C棟15F-6號

1,470萬

含車位250萬

42.49坪

含車位11.22坪

39.0萬

4.27坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 科研?星

台中市大里區忠孝路【科研?星】B棟2號

1,710萬

含車位220萬

44.44坪

含車位7.51坪

40.3萬

8.73坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 科研?星

台中市大里區忠孝路【科研?星】A棟5號

1,830萬

含車位240萬

47.79坪

含車位7.51坪

39.5萬

9.52坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昌祐幸福大里

台中市大里區健民段756地號等9筆土地【昌祐幸福大里】B棟11F號

1,186萬

含車位150萬

41.73坪

含車位7.55坪

30.3萬

8.38坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 科研?星

台中市大里區忠孝路【科研?星】B棟5號

2,420萬

含車位480萬

60.08坪

含車位15.02坪

43.1萬

10.65坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昌祐幸福大里

台中市大里區健民段756地號等9筆土地【昌祐幸福大里】H棟7F號

1,252萬

含車位160萬

44.59坪

含車位7.55坪

29.5萬

9.09坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昌祐幸福大里

台中市大里區健民段756地號等9筆土地【昌祐幸福大里】H棟4F號

1,216萬

含車位150萬

44.59坪

含車位7.55坪

28.8萬

9.09坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昌祐幸福大里

台中市大里區健民段756地號等9筆土地【昌祐幸福大里】I棟7F號

1,158萬

含車位160萬

41.78坪

含車位7.55坪

29.2萬

8.39坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 曙光之森

台中市大里區泉水街【曙光之森】A棟1號

1,642萬

含車位400萬

58.22坪

含車位25.30坪

37.7萬

9.89坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昌祐幸福大里

台中市大里區健民段756地號等9筆土地【昌祐幸福大里】J棟7F號

1,153萬

含車位160萬

41.81坪

含車位7.55坪

29.0萬

8.39坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新光段722地號

710萬

-

18.5萬

38.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

合信段135-1地號

164萬

-

15.1萬

政府機關標讓售；

 10.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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