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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 土地

西湖北段380-7地號

5,185萬

-

9.3萬

協議價購

 555.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

東湖段859地號

5,167萬

-

23.0萬

224.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

中興段644地號

5,167萬

-

16.7萬

農作物；

 309.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市大里區新生西路107號

5,160萬

168.01坪

30.7萬

68.01坪 1~ 5/ 5 6.7年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

東湖段768地號

5,121萬

-

20.0萬

256.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

仁美段166地號

5,108萬

-

10.4萬

含地上未保存登記建物

 493.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

5,100萬

207.54坪

24.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 81.15坪 1~ 4/ 4 17.9年 46房(室)1廳46衛
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

東城段1081地號

5,100萬

-

32.8萬

155.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

內新段64-1地號

5,091萬

-

16.0萬

318.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

涼傘樹段965地號

5,080萬

-

11.8萬

未登記建物；

 428.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

夏田東段255地號

5,077萬

-

10.6萬

479.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

中興段507地號

5,068萬

-

16.4萬

309.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

5,067萬

-

16.4萬

309.46坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

大元段1226地號

5,050萬

-

40.0萬

126.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

西湖南段288-5地號

5,048萬

-

9.5萬

協議價購

 531.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大峰段320地號

4,956萬

-

26.5萬

未登記建物；

 187.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

中興段554地號

4,951萬

-

16.0萬

309.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

中興段694地號

4,951萬

-

16.0萬

農作物；

 309.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

中興段665地號

4,930萬

-

15.9萬

309.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 S1智匯中心

台中市大里區科技路166號2樓之1

4,915萬

含車位245萬

321.33坪

含車位17.97坪

15.4萬

土地向經濟部產業園區管理局臺中分局管理者：財政部國有財產署承租，本筆價格僅為建物及車位，不含土地。；建物坐落地號：東湖段308-14地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~ 2/ 12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 永傳松濤

台中市大里區瑞城二街90巷20號

4,860萬

149.01坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 64.29坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 台中軟體園區文創數位3D示範基地

台中市大里區科技路3號13樓之7

4,855萬

含車位1,080萬

399.58坪

含車位109.23坪

13.0萬

本交易僅建物買賣土地乃向所有權人中華民國財政部國有財產署訂約承購 13樓之7買賣總價新台幣貳仟壹佰貳拾肆萬元整13樓之6買賣總價新台幣壹仟壹佰陸拾壹萬元整13樓之5買賣總價新台幣壹仟伍佰柒拾萬元整

 0.00坪 13~ 13/ 13 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/辦公

台中市大里區中興路一段2巷51弄14號

4,800萬

125.28坪

38.3萬

144.88坪 1~ 2/ 2 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/辦公

台中市大里區中興路一段2巷51弄17號

4,800萬

132.57坪

36.2萬

頂樓加蓋;其他增建;

 152.29坪 1~ 2/ 2 35.3年 3房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

4,800萬

含車位價

136.21坪

含車位18.20坪

35.2萬

17.22坪 4~ 4/ 12 2.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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