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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝

台中市南屯區黎明路二段518巷6號

1,950萬

62.00坪

31.5萬

22.64坪 1~ 4/ 4 34.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

黎明路二段518巷2號

1,550萬

48.12坪

32.2萬

17.55坪 1~ 4/ 4 35.0年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市南屯區黎明路二段518巷18號

1,800萬

56.92坪

31.6萬

其他增建；

 20.77坪 1~ 4/ 4 34.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段478巷22號

1,745萬

32.08坪

54.4萬

其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 48.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/辦公

台中市南屯區黎明路二段327號

14,900萬

216.46坪

68.8萬

未登記建物；

 151.55坪 1~ 3/ 3 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段315號

3,850萬

含車位價

66.21坪

含車位坪數

58.2萬

35.39坪 1~ 3/ 3 41.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段295號

3,430萬

69.11坪

49.6萬

26.32坪 1~ 4/ 4 31.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/辦公

台中市南屯區黎明路二段276號

9,200萬

119.79坪

76.8萬

49.91坪 1~ 3/ 3 15.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段249號

3,400萬

155.97坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 81.98坪 1~ 4/ 4 39.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段248巷3號

1,430萬

25.47坪

56.2萬

其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 40.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 向上春墅

台中市南屯區黎明路二段248巷2弄28號

2,400萬

65.63坪

36.6萬

頂樓加蓋；

 22.99坪 1~ 4/ 4 20.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 向上春墅

台中市南屯區黎明路二段248巷2弄28號

2,560萬

65.63坪

39.0萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 4/ 4 21.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 向上春墅

台中市南屯區黎明路二段248巷2弄22號

2,360萬

61.99坪

38.1萬

21.48坪 1~ 4/ 4 20.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段233號

3,180萬

56.47坪

56.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 3/ 3 40.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段232號

3,030萬

72.86坪

41.6萬

30.25坪 1~ 3/ 3 34.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段231號

3,000萬

60.28坪

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 25.41坪 1~ 3/ 3 40.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段229號

3,200萬

60.28坪

53.1萬

其他增建；

 25.41坪 1~ 3/ 3 41.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市南屯區黎明路二段223巷5號

1,266萬

30.73坪

41.2萬

頂樓加蓋；

 17.55坪 1~ 2/ 2 48.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他

台中市南屯區黎明路二段223巷23號

2,175萬

36.22坪

60.1萬

52.33坪 1~ 2/ 2 39.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市南屯區黎明路二段223巷22號

380萬

16.61坪

22.9萬

含土地增值稅或其他稅費299614元；含地政士服務費；其他 印花稅、契稅:6302元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 17.09坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市南屯區黎明路二段223巷19號

536萬

20.65坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

黎明路二段223巷13號

1,750萬

30.98坪

56.5萬

頂樓加蓋；

 17.55坪 1~ 2/ 2 50.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

台中市南屯區黎明路二段223巷13號

1,250萬

30.98坪

40.4萬

含增建或未登記建物。;

 17.55坪 1~ 2/ 2 46.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市南屯區黎明路二段221巷34號

132萬

7.44坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.52坪 1~ 2/ 2 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段213號

4,645萬

59.55坪

78.0萬

48.70坪 1~ 2/ 2 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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