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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/店面 精銳ACE特區

台中市南屯區永春南路56巷26號

3,700萬

143.91坪

25.7萬

40.34坪 1~ 4/ 5 9.8年 12房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

永春南路82巷35號3樓

656萬

29.19坪

22.5萬

7.46坪 3~ 3/ 5 30.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市南屯區義芳街85號3樓

656萬

29.19坪

22.5萬

7.46坪 3~ 3/ 5 30.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面 松天下

台中市南屯區寶山五街57號

860萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

19.1萬

8.00坪 1~ 2/ 7 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台中市南屯區保安六街102號

1,224萬

含車位價

49.12坪

含車位4.22坪

24.9萬

9.67坪 1~ 1/ 6 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 豫豊楓悅

保安十街176號4樓

1,600萬

47.24坪

33.9萬

14.89坪 4~ 4/ 5 3.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓/店面 親家NO.11

台中市南屯區向上路五段99號

1,220萬

44.25坪

27.6萬

4.19坪 1~ 2/ 14 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市南屯區義芳街83之1號5樓

660萬

30.93坪

21.3萬

頂樓加蓋；

 7.90坪 5~ 5/ 5 28.2年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 嶺東帝苑

嶺東路766號

2,200萬

含車位價

57.45坪

含車位23.61坪

38.3萬

13.38坪 1~ 1/ 6 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓/店面 精銳ACE特區

台中市南屯區永春南路56巷30號

2,920萬

100.90坪

28.9萬

車位為機車位9個位於地下一樓坡道平面含租約；

 31.55坪 1~ 4/ 5 7.5年 9房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 精銳藝博匯

忠勇路71之9號4樓之3

1,320萬

含車位價

55.01坪

含車位9.02坪

24.0萬

6.70坪 4~ 4/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 松天下

寶山五街65號

1,100萬

含車位價

62.70坪

含車位坪數

17.5萬

9.27坪 1~ 3/ 7 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/店面 錦繡江山

台中市南屯區五權西路三段137號

1,300萬

63.32坪

20.5萬

7.38坪 1~ 3/ 12 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 景泰行雲

台中市南屯區益豐西街29之3號

3,058萬

含車位價

62.18坪

含車位坪數

49.2萬

31.51坪 1~ 4/ 5 0.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市南屯區義芳街85之1號

580萬

含車位價

28.53坪

含車位坪數

20.3萬

7.28坪 1~ 1/ 5 27.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

義芳街75之1號5樓

470萬

33.86坪

13.9萬

9.79坪 5~ 5/ 5 28.2年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓/店面

台中市南屯區文山路2號

850萬

含車位價

41.22坪

含車位坪數

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.17坪 1~ 2/ 5 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面 世紀龍門

台中市南屯區嶺東路838號

1,150萬

59.51坪

19.3萬

9.23坪 1~ 3/ 10 26.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 錦星華廈

義芳街88之9號2樓

495萬

26.03坪

19.0萬

8.51坪 2~ 2/ 5 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

台中市南屯區義芳街83號3樓

550萬

31.11坪

17.7萬

7.93坪 3~ 3/ 5 26.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區南屯路三段229巷3號10樓之19

196萬

12.75坪

15.4萬

2.23坪 10~ 10/ 11 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 永春華廈

台中市南屯區永春路80巷14號地下層

258萬

18.59坪

13.9萬

4.58坪 -1~ -1/ 5 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號9樓之18

172萬

12.75坪

13.5萬

2.23坪 9~ 9/ 11 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號3樓之22

210萬

11.89坪

17.7萬

2.08坪 3~ 3/ 11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓 豫豊楓悅

台中市南屯區保安十街176號4樓

1,530萬

47.24坪

32.4萬

14.90坪 4~ 4/ 5 1.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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