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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝

台中市南屯區永春東二路248號

30,055萬

98.22坪

306.0萬

244.35坪 1~ 1/ 1 28.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

台中市南屯區永春東三路387號、389號、391號

31,473萬

131.82坪

238.8萬

383.82坪 1~ 1/ 1 24.5年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市南屯區永春東二路242號

6,439萬

31.84坪

202.2萬

賣方土地增值稅及地政士服務費由買方負擔未登記建物；

 52.36坪 1~ 2/ 2 50.7年 6房(室)7廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市南屯區永春東二路238號

28,243萬

165.11坪

171.1萬

229.62坪 1~ 2/ 2 29.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

台中市南屯區永春東三路399號

29,932萬

195.82坪

152.9萬

365.02坪 1~ 2/ 2 23.8年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/其他

萬和路一段22之10號

4,200萬

27.95坪

150.3萬

90.43坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

台中市南屯區黎明路一段938號

16,229萬

110.01坪

147.5萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 195.53坪 1~ 1/ 1 28.3年 5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

豐業段120-5地號

5,653萬

-

123.0萬

45.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

永春東路12，12之1號

12,300萬

119.72坪

102.7萬

871.20坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

永豐段1地號

25,060萬

-

102.3萬

244.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

豐業段52-1地號

11,327萬

-

87.0萬

未登記建物;

 130.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

豐業段91-2地號

13,671萬

-

78.0萬

175.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

豐業段54-1地號

4,032萬

-

77.5萬

52.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

豐業段54地號

4,032萬

-

77.5萬

52.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

豐業段0228-0001地號

3,618萬

-

77.0萬

46.98坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

豐業段228-1地號

3,618萬

-

77.0萬

46.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 元城湖岸國際花園

台中市南屯區文心南五路一段360號

3,500萬

含車位價

46.45坪

含車位8.87坪

75.4萬

5.78坪 1~ 1/ 15 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

永豐段126地號

3,168萬

-

74.8萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

永豐段127地號

3,150萬

-

74.4萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】C棟14號

4,820萬

含車位525萬

78.08坪

含車位19.72坪

73.6萬

9.36坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永豐段21地號

69,829萬

-

72.4萬

965.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

豐業段25-1地號

3,928萬

-

72.0萬

54.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永豐段20地號

17,538萬

-

72.0萬

243.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

豐業段90地號

15,536萬

-

71.3萬

含增建或未登記建物。;

 217.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

永豐段25地號

5,195萬

-

70.0萬

74.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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