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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝

台中市南屯區大墩三街181巷3號

6,000萬

39.94坪

150.2萬

54.98坪 1~ 2/ 2 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

文心南三路362號

3,830萬

97.03坪

39.5萬

46.46坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 歐鄉翠

台中市南屯區文心南一路188巷13之9號

2,300萬

含車位價

124.98坪

含車位坪數

18.4萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 45.43坪 1~ 5/ 5 27.8年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他 世紀天璽

台中市南屯區文心南一路7號

3,750萬

94.57坪

39.7萬

45.33坪 1~ 5/ 5 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/辦公

台中市南屯區大墩南路412號

5,200萬

含車位價

117.42坪

含車位坪數

44.3萬

其他增建；

 44.89坪 1~ 4/ 4 15.6年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

豐富路299巷29號

3,900萬

含車位價

109.85坪

含車位坪數

35.5萬

44.27坪 1~ 5/ 5 25.9年 8房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西一街21巷2號

3,800萬

37.21坪

102.1萬

43.26坪 1~ 2/ 2 41.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 宏銓墅建築

台中市南屯區文心南五路一段350巷55號

4,800萬

145.48坪

33.0萬

42.54坪 1~ 4/ 4 18.8年 5房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南屯區大墩三街181巷2號

3,900萬

39.94坪

97.6萬

39.85坪 1~ 2/ 2 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

豐富路205之1號

4,399萬

71.33坪

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 39.83坪 1~ 4/ 4 18.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 陸府臻綠no.3

台中市南屯區永春東一路868之3號

3,978萬

114.50坪

34.7萬

其他增建；

 38.72坪 1~ 5/ 5 15.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

田心段516地號

1,679萬

-

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 海德堡別墅

台中市南屯區文心南一路46號

3,650萬

含車位200萬

127.77坪

含車位坪數

28.6萬

36.31坪 1~ 5/ 5 30.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街34號

7,290萬

37.61坪

193.8萬

36.30坪 1~ 2/ 2 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市南屯區文心南一路75號

3,308萬

101.26坪

32.7萬

其他增建；

 35.25坪 1~ 4/ 4 30.6年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

田心段1028-2地號

3,627萬

-

104.3萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面 世紀天璽

文心南路13號

4,600萬

109.94坪

41.8萬

34.59坪 1~ 5/ 5 19.4年 8房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

台中市南屯區大墩南路472巷2號

5,000萬

69.93坪

71.5萬

34.38坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 翰陽金墩

台中市南屯區南屯路二段252號

3,750萬

含車位價

75.79坪

含車位坪數

49.5萬

33.17坪 1~ 2/ 12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

永春東路700巷6號

2,700萬

94.87坪

28.5萬

32.36坪 -1~ 4/ 4 29.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台中市南屯區永春東路700巷6號

2,700萬

94.87坪

28.5萬

其他增建；

 32.36坪 1~ 4/ 4 29.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市南屯區大墩一街261號

3,812萬

65.88坪

57.9萬

本買賣包括地上建物，不另計價。

 31.76坪 1~ 3/ 3 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街30號

5,400萬

35.96坪

150.2萬

31.76坪 1~ 2/ 2 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 名人綠地

向心南路905巷55之14號

2,158萬

93.04坪

23.2萬

31.62坪 -1~ 4/ 4 27.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 名人綠地

台中市南屯區向心南路905巷55之14號

2,158萬

93.04坪

23.2萬

其他增建；

 31.62坪 1~ 4/ 4 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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