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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 大業新象

黎明路二段506號15樓

2,290萬

含車位價

90.94坪

含車位坪數

25.2萬

14.25坪 15~ 16/ 16 29.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段428號3樓之1

966萬

含車位100萬

34.71坪

含車位坪數

27.8萬

4.04坪 3~ 3/ 18 27.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段428號15樓之1

1,136萬

含車位價

33.04坪

含車位坪數

34.4萬

3.84坪 15~ 15/ 18 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段427號8樓之9

1,100萬

含車位價

42.04坪

含車位坪數

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 8~ 8/ 16 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段427號4樓之8

1,200萬

含車位價

50.35坪

含車位坪數

23.8萬

陽台外推；

 4.79坪 4~ 4/ 16 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段427號11樓之6

890萬

35.22坪

25.3萬

3.34坪 11~ 11/ 16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段424號3樓之3

1,265萬

含車位80萬

40.96坪

含車位坪數

30.9萬

其他增建；

 4.77坪 3~ 3/ 18 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中友生活家

黎明路二段423號9樓之7

1,268萬

含車位價

40.68坪

含車位坪數

31.2萬

3.86坪 9~ 9/ 16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中友綠園邸

黎明路二段422號15樓之3

1,200萬

含車位價

36.40坪

含車位坪數

33.0萬

4.22坪 15~ 15/ 18 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段420號17樓之3

1,215萬

含車位80萬

39.39坪

含車位坪數

30.8萬

陽台外推；

 4.59坪 17~ 17/ 18 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段367號7樓

1,700萬

含車位價

63.13坪

含車位坪數

26.9萬

二親等間買賣土地價款13000000建物價款4000000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 7~ 7/ 13 29.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段361號12樓

1,200萬

含車位價

38.36坪

含車位坪數

31.3萬

4.30坪 12~ 12/ 13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號9樓之8

260萬

10.93坪

23.8萬

1.66坪 9~ 9/ 12 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波音市彩翼社區

黎明東街433號6樓之1

915萬

含車位價

25.42坪

含車位坪數

36.0萬

3.33坪 6~ 6/ 12 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號4樓之2

720萬

23.64坪

30.5萬

3.58坪 4~ 4/ 12 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 富士山2

黎明東街396號4樓之5

990萬

含車位價

31.58坪

含車位坪數

31.4萬

4.91坪 4~ 4/ 8 28.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

河南路四段A08棟23樓

1,787萬

含車位價

32.06坪

含車位7.08坪

55.8萬

1.54坪 23~ 23/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之9

310萬

8.17坪

37.9萬

1.20坪 8~ 8/ 10 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之20

350萬

8.24坪

42.5萬

其他增建；

 1.20坪 8~ 8/ 10 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號5樓之15

376萬

8.24坪

45.6萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號5樓之10

323萬

8.17坪

39.5萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之9

335萬

8.17坪

41.0萬

陽台外推；

 1.20坪 2~ 2/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之13

310萬

8.24坪

37.6萬

1.20坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之12

380萬

11.10坪

34.2萬

1.61坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 國王與我

台中市南屯區河南路四段350巷8號

2,450萬

含車位價

78.65坪

含車位坪數

31.2萬

陽台外推；

 7.01坪 1~ 3/ 17 29.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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