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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

台中市南屯區東興東街19號3樓

10萬

24.14坪

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.45坪 3~ 3/ 5 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓/套房 龍邦黎明天下

台中市南屯區黎明路一段1134之1號地下一層

15萬

8.68坪

1.7萬

0.00坪 -1~ -1/ 5 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 誠豐天廈

台中市南屯區向上南路一段167號地下二層

22萬

1.58坪

13.9萬

0.00坪 -2~ -2/ 15 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 誠豐天廈

台中市南屯區向上南路一段167號地下二層

58萬

4.15坪

14.0萬

0.00坪 -2~ -2/ 15 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路650號3樓之2

60萬

12.61坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.71坪 3~ 3/ 5 38.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段428號

76萬

含車位價

4.87坪

含車位坪數

15.6萬

0.57坪 1~ 1/ 18 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 山河風情

台中市南屯區嶺東南路48號3樓

80萬

7.77坪

10.3萬

1.10坪 3~ 3/ 8 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號地下一層

85萬

8.31坪

10.2萬

地下商場舖位

 2.24坪 -1~ -1/ 11 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 山河風情

台中市南屯區嶺東南路48號7樓

85萬

6.90坪

12.3萬

1.10坪 7~ 7/ 8 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號地下一層

86萬

8.31坪

10.4萬

地下商場舖位

 2.24坪 -1~ -1/ 11 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號地下一層

88萬

8.31坪

10.6萬

地下商場舖位

 2.24坪 -1~ -1/ 11 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號5樓之20

88萬

11.00坪

8.0萬

1.26坪 5~ 5/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號9樓之23

90萬

5.49坪

16.4萬

本件係合夥出資各半購置不動產，合夥人間承受合夥持分之買賣案件。本建物屬於商辦用途。

 0.56坪 9~ 9/ 12 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號8樓之8

100萬

7.29坪

13.7萬

0.06坪 8~ 8/ 12 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房 鳳凰第一家

台中市南屯區文心南三路230巷17號

100萬

8.15坪

12.3萬

2.68坪 1~ 9/ 9 26.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台中市南屯區黎明路一段230巷1之3號3樓

108萬

9.02坪

11.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.30坪 3~ 3/ 5 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號8樓之8

108萬

7.29坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.72坪 8~ 8/ 12 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號11樓之13

120萬

8.04坪

14.9萬

0.84坪 11~ 11/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號5樓之21

120萬

11.88坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.99坪 5~ 5/ 11 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台中市南屯區黎明路一段230巷1之3號4樓

123萬

8.12坪

15.1萬

2.97坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號11樓之11

130萬

11.67坪

11.1萬

1.34坪 11~ 11/ 12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號4樓之22

130萬

11.89坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.08坪 4~ 4/ 11 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號4樓之7

136萬

9.37坪

14.5萬

1.13坪 4~ 4/ 12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/套房 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路688號4樓之3

137萬

8.75坪

15.7萬

2.98坪 4~ 4/ 5 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號9樓之5

138萬

7.86坪

17.6萬

0.64坪 9~ 9/ 14 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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