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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號11樓之12

315萬

11.23坪

28.1萬

0.84坪 11~ 11/ 23 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號18樓之13

315萬

14.29坪

22.1萬

含增建或未登記建物。

 1.08坪 18~ 18/ 23 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 綠卡

大業路239號12樓之2

449萬

17.93坪

25.0萬

1.97坪 12~ 12/ 12 26.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 黎明春秋

向上路三段67號7樓之15

214萬

11.73坪

18.3萬

0.96坪 7~ 7/ 14 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 星光大道

台中市南屯區大墩十街206號8樓之2

420萬

13.85坪

30.3萬

2.48坪 8~ 8/ 8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之29

240萬

8.94坪

26.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.33坪 8~ 8/ 10 14.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號10樓之5

720萬

含車位120萬

29.13坪

含車位7.39坪

27.6萬

含增建或未登記建物。

 2.52坪 10~ 10/ 12 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號3樓之9

715萬

含車位140萬

30.19坪

含車位7.39坪

25.2萬

含增建或未登記建物。

 2.63坪 3~ 3/ 12 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號9樓之6

230萬

10.93坪

21.0萬

1.66坪 9~ 9/ 12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號3樓之6

223萬

14.74坪

15.1萬

含增建或未登記建物。

 1.66坪 3~ 3/ 12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之32

278萬

8.94坪

31.1萬

1.33坪 6~ 6/ 10 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號4樓之10

690萬

含車位120萬

26.76坪

含車位6.76坪

28.5萬

含增建或未登記建物。

 2.30坪 4~ 4/ 12 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 荷風臻品

向上路一段690號9樓之8

390萬

14.16坪

27.6萬

1.57坪 9~ 9/ 13 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 黎明玉璽

台中市南屯區黎明路二段201之1號6樓

335萬

17.01坪

19.7萬

1.82坪 6~ 6/ 13 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號3樓之13

196萬

11.17坪

17.5萬

0.91坪 3~ 3/ 14 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之36

268萬

9.47坪

28.3萬

1.36坪 3~ 3/ 10 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 市政凱悅

台中市西屯區大墩十七街110號9樓之1

503萬

19.35坪

26.0萬

2.19坪 9~ 9/ 12 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號3樓之4

142萬

8.52坪

16.7萬

0.70坪 3~ 3/ 14 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之1

360萬

17.58坪

20.5萬

1.32坪 3~ 3/ 23 21.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號6樓之1

320萬

15.12坪

21.2萬

1.54坪 6~ 6/ 12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房

台中市南屯區大英西二街69號2樓

390萬

17.58坪

22.2萬

2.62坪 2~ 2/ 7 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷62號2樓

297萬

16.14坪

18.4萬

2.51坪 2~ 2/ 8 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 大智若魚

台中市南屯區惠中路三段365號4樓

650萬

含車位價

27.52坪

含車位9.50坪

23.6萬

4.35坪 4~ 4/ 12 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號14樓之8

182萬

10.73坪

17.0萬

0.87坪 14~ 14/ 14 24.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號10樓之22

228萬

8.47坪

26.9萬

1.24坪 10~ 10/ 10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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