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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝 海德堡別墅

文心南一路50之12號

4,320萬

251.37坪

17.2萬

其他增建;

 79.65坪 1~ 5/ 5 27.7年 6房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

豐功段233地號

48,200萬

-

124.8萬

386.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市南屯區文心南五路一段350巷20號

6,635萬

182.84坪

36.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 61.29坪 1~ 5/ 5 17.3年 12房(室)3廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市南屯區文心南五路一段350巷38號

2,800萬

166.36坪

16.8萬

48.26坪 1~ 5/ 5 23.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 鑫鑽NO8

文心南三路667.669號

5,320萬

160.51坪

33.1萬

42.18坪 1~ 5/ 5 14.4年 10房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

文心南路20號

4,800萬

147.46坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 34.87坪 1~ 5/ 5 16.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位價

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.10坪 1~ 5/ 5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 宏銓墅建築

台中市南屯區文心南五路一段350巷55號

4,800萬

145.48坪

33.0萬

42.54坪 1~ 4/ 4 18.8年 5房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 敦富謙苑

台中市南屯區向心南路981巷66號

4,880萬

含車位價

133.66坪

含車位坪數

36.5萬

其他增建；

 64.64坪 1~ 5/ 5 4.8年 5房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 敦富謙苑

台中市南屯區向心南路981巷60號

4,880萬

含車位價

132.40坪

含車位坪數

36.9萬

含裝潢費；其他增建；

 49.24坪 1~ 5/ 5 4.8年 5房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 敦富謙苑

台中市南屯區向心南路981巷62號

4,257萬

含車位價

132.27坪

含車位坪數

32.2萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 48.63坪 1~ 5/ 5 5.1年 5房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/辦公 寶貴大地

台中市南屯區向心南路943號

5,550萬

131.24坪

42.3萬

頂樓加蓋；

 45.65坪 1~ 5/ 5 29.0年 6房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

惠弘街42號

4,450萬

130.50坪

34.1萬

60.50坪 -1~ 3/ 3 43.2年 19房(室)2廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 海德堡別墅

台中市南屯區文心南一路46號

3,650萬

含車位200萬

127.77坪

含車位坪數

28.6萬

36.31坪 1~ 5/ 5 30.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市南屯區惠弘街3號

24,356萬

127.29坪

191.4萬

未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 310.37坪 1~ 4/ 4 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 歐鄉翠

台中市南屯區文心南一路188巷13之9號

2,300萬

含車位價

124.98坪

含車位坪數

18.4萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 45.43坪 1~ 5/ 5 27.8年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 豐樂居

永春東一路706號

2,800萬

含車位價

121.40坪

含車位坪數

23.1萬

33.38坪 1~ 3/ 3 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝

永春東路12，12-1號

12,300萬

119.72坪

102.7萬

871.20坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝 海德堡別墅

台中市南屯區文心南一路50之7號

1,988萬

含車位價

119.21坪

含車位坪數

16.7萬

38.07坪 1~ 5/ 5 27.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/其他

台中市南屯區永春東路882號

3,900萬

117.82坪

33.1萬

45.48坪 1~ 4/ 4 28.8年 14房(室)4廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 陸府臻綠no.3

台中市南屯區永春東一路868之3號

3,978萬

114.50坪

34.7萬

其他增建；

 38.72坪 1~ 5/ 5 15.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 陸府臻綠no.3

永春東一路866之1號

3,500萬

113.30坪

30.9萬

37.28坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝/店面

南屯路二段521號

2,500萬

112.93坪

22.1萬

38.12坪 1~ 4/ 4 38.3年 4房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面 世紀天璽

台中市南屯區文心南路21號

4,400萬

112.73坪

39.0萬

其他增建；

 34.59坪 1~ 5/ 5 18.4年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 海德堡別墅

台中市南屯區文心南二路251號

2,400萬

含車位價

111.30坪

含車位坪數

21.6萬

26.47坪 1~ 4/ 4 28.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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