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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 透天厝/店面

台中市南屯區公益路二段411號

118,398萬

674.87坪

175.4萬

現況為汽車旅館使用。

 563.83坪 1~ 3/ 3 21.9年 22房(室)22廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

惠智段49地號

62,000萬

-

157.0萬

本買賣範圍包含地上、下已施作之建築物及已請領之建照執照全部。

 394.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

三塊厝段850-7地號

47,185萬

-

101.6萬

未登記建物；

 464.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他

台中市西屯區河南路四段211號

44,500萬

427.35坪

104.1萬

355.98坪 1~ 3/ 3 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/套房

台中市南屯區文心一路367號

26,029萬

14.98坪

1738.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 140.70坪 1~ 1/ 1 1.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

惠智段52地號

23,016萬

-

85.0萬

270.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

三塊厝段849地號

18,944萬

-

75.0萬

252.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

三富段151地號

15,424萬

-

130.0萬

118.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/辦公

台中市南屯區黎明路二段327號

14,900萬

216.46坪

68.8萬

未登記建物；

 151.55坪 1~ 3/ 3 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市南屯區大業路484號

13,800萬

150.51坪

91.7萬

76.37坪 1~ 4/ 4 14.1年 6房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三富段151地號

11,862萬

-

100.0萬

118.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

惠智段21-3地號

11,358萬

-

76.0萬

149.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市南屯區大業路498號

10,500萬

148.47坪

70.7萬

含增建或未登記建物。;

 81.64坪 1~ 4/ 4 24.4年 8房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/辦公

台中市南屯區黎明路二段276號

9,200萬

119.79坪

76.8萬

49.91坪 1~ 3/ 3 15.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

三塊厝段1046地號

7,700萬

-

104.8萬

未登記建物;

 73.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 富貴人生

台中市南屯區永春東七路772巷19號

7,668萬

97.67坪

78.5萬

本案建物不計價。

 58.99坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市南屯區益豐東街31號

7,000萬

128.26坪

54.6萬

其他增建;

 55.90坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 聚德永馥綠園

台中市南屯區文心南五路三段392巷55號

6,800萬

99.58坪

68.3萬

49.74坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

黎明段1933地號

6,169萬

-

46.4萬

向政府機關承購之案件。;

 133.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 精銳鼎峰二區

台中市南屯區大墩十一街511號

6,150萬

102.60坪

59.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 48.14坪 1~ 4/ 4 15.7年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 寰宇層峰

台中市南屯區大富街219之3號

5,980萬

含車位價

158.43坪

含車位坪數

37.8萬

55.03坪 1~ 3/ 3 22.0年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 馨園

台中市南屯區大芳街75號

5,900萬

含車位價

197.66坪

含車位坪數

29.9萬

73.20坪 1~ 5/ 5 23.1年 7房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

惠智段21-2地號

5,604萬

-

75.0萬

74.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 馨園

台中市南屯區大芳街73號

5,500萬

含車位價

195.93坪

含車位坪數

28.1萬

73.82坪 1~ 5/ 5 23.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 富貴人生

台中市南屯區永春東七路772巷15號

5,500萬

49.27坪

111.6萬

本案建物不計價。

 34.94坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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