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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路100號8樓之2

1,480萬

含車位170萬

30.63坪

含車位9.37坪

61.6萬

4.44坪 8~ 8/ 12 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路100號7樓之1

1,485萬

含車位160萬

31.55坪

含車位9.37坪

59.7萬

其他增建；

 4.59坪 7~ 7/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 大業天地

大業路573號

2,490萬

43.52坪

57.2萬

5.95坪 1~ 2/ 16 29.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文華匯

市政南一路100號11樓之12

1,398萬

含車位價

24.83坪

含車位坪數

56.3萬

4.03坪 11~ 11/ 12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文華匯

市政南一路100號10樓之11

1,400萬

含車位價

25.00坪

含車位3.57坪

56.0萬

4.06坪 10~ 10/ 12 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號5樓之7

1,480萬

含車位150萬

33.19坪

含車位9.37坪

55.9萬

4.83坪 5~ 5/ 12 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

河南路四段A08棟23樓

1,787萬

含車位價

32.06坪

含車位7.08坪

55.8萬

1.54坪 23~ 23/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路100號8樓之13

1,384萬

含車位價

25.75坪

含車位3.57坪

53.8萬

4.18坪 8~ 8/ 12 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文華匯

市政南一路98號7樓之13

1,368萬

含車位價

25.75坪

含車位3.57坪

53.1萬

4.18坪 7~ 7/ 12 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文華匯

市政南一路98號10樓之13

1,638萬

含車位價

31.55坪

含車位9.37坪

51.9萬

4.59坪 10~ 10/ 12 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大業路【泰御天鑄】C棟14樓

3,150萬

含車位價

61.70坪

含車位10.02坪

51.1萬

5.72坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文華匯

台中市西屯區市政南一路98號5樓之8

1,300萬

含車位80萬

27.45坪

含車位3.57坪

51.1萬

4.44坪 5~ 5/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文華匯

市政南一路100號11樓之11

1,250萬

含車位價

25.00坪

含車位3.57坪

50.0萬

4.06坪 11~ 11/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文華匯

市政南一路98號10樓之3

1,515萬

含車位價

30.80坪

含車位9.37坪

49.2萬

4.47坪 10~ 10/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文華匯

市政南一路100號11樓之13

1,483萬

含車位價

31.55坪

含車位9.37坪

47.0萬

4.59坪 11~ 11/ 12 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 惠宇人本大業

台中市南屯區大業路582號8樓之6

2,680萬

含車位150萬

61.83坪

含車位6.96坪

46.1萬

陽台外推；

 5.87坪 8~ 8/ 14 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文華匯

市政南一路100號5樓之13

1,450萬

含車位價

31.55坪

含車位坪數

46.0萬

4.59坪 5~ 5/ 12 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號5樓之15

376萬

8.24坪

45.6萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 惠宇人本大業

大業路582號7樓之2

2,100萬

含車位價

49.08坪

含車位7.42坪

42.8萬

4.75坪 7~ 7/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之20

350萬

8.24坪

42.5萬

其他增建；

 1.20坪 8~ 8/ 10 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之9

335萬

8.17坪

41.0萬

陽台外推；

 1.20坪 2~ 2/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅虹願景之旅

台中市南屯區公益路二段533號5樓

2,350萬

含車位價

58.38坪

含車位8.02坪

40.3萬

陽台外推；

 5.00坪 5~ 5/ 15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號5樓之10

323萬

8.17坪

39.5萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之9

310萬

8.17坪

37.9萬

1.20坪 8~ 8/ 10 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 潘朵拉

河南路四段360號2樓之13

310萬

8.24坪

37.6萬

1.20坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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