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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐順街96號

1,156萬

含車位價

33.68坪

含車位坪數

34.3萬

陽台外推；

 3.10坪 1~ 2/ 12 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐順街96號

1,240萬

含車位價

33.68坪

含車位坪數

36.8萬

陽台外推；

 3.10坪 1~ 2/ 12 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐順街92號

1,846萬

含車位價

58.19坪

含車位坪數

31.7萬

陽台外推;其他增建;

 21.51坪 1~ 4/ 12 24.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台中市南屯區豐功路8之1號

925萬

36.69坪

25.2萬

9.08坪 1~ 1/ 5 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐業寶第

台中市南屯區豐功路15號8樓

750萬

27.79坪

27.0萬

2.51坪 8~ 8/ 12 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐業寶第

台中市南屯區豐功路15號3樓

850萬

含車位價

36.33坪

含車位坪數

23.4萬

2.51坪 3~ 3/ 12 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 豐業寶第

台中市南屯區豐功路13號5樓

1,125萬

含車位120萬

47.27坪

含車位坪數

23.8萬

3.88坪 5~ 5/ 12 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐業寶第

豐功路11巷8號

2,080萬

含車位價

59.11坪

含車位坪數

35.2萬

陽台外推；

 21.51坪 1~ 4/ 12 27.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號9樓之5

1,840萬

含車位320萬

66.71坪

含車位16.31坪

30.2萬

1.於 110.07.20 轉讓。

 9.49坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號9樓之3

1,632萬

含車位170萬

58.59坪

含車位8.16坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號9樓之2

2,200萬

含車位340萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號9樓之1

2,165萬

含車位320萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.7萬

1.於 110.05.20 轉讓。

 11.69坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號8樓之5

1,813萬

含車位350萬

68.90坪

含車位18.50坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.49坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號8樓之3

1,627萬

含車位180萬

58.59坪

含車位8.16坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號8樓之2

2,170萬

含車位320萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.8萬

1.於 111.06.16 轉讓。

 11.69坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號8樓之1

2,200萬

含車位360萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.6萬

1.於 111.04.29 轉讓。

 11.69坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號7樓之5

1,680萬

含車位160萬

58.55坪

含車位8.16坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號7樓之3

1,600萬

含車位160萬

58.59坪

含車位8.16坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號7樓之2

2,050萬

含車位180萬

70.35坪

含車位8.16坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.63坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號7樓之1

2,185萬

含車位360萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號6樓之5

1,780萬

含車位320萬

66.71坪

含車位16.31坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.49坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號6樓之3

1,588萬

含車位160萬

58.59坪

含車位8.16坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號6樓之3

2,220萬

含車位價

58.59坪

含車位8.16坪

37.9萬

9.44坪 6~ 6/ 15 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號6樓之2

2,150萬

含車位320萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 黎明觀邸

台中市南屯區黎明路一段818號6樓之1

2,170萬

含車位360萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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