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00276

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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 車位 新業宜家

台中市南屯區精科路86號等公共設施

100萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.91坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 世紀龍門

台中市南屯區寶山六街27號地下一層

140萬

4.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 11 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟7B1號

170萬

8.75坪

--萬

本案主建物編號B棟7B1號於112年5月31日實價登錄申報書序號B1BC11205310001茲因增購車位一個

 0.00坪 -3~ -3/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟8A2號

170萬

8.75坪

--萬

本案主建物編號A棟8A2號於112年01月16日實價登錄申報書序號B1BC11201160027茲因增購車位一個

 0.00坪 -2~ -2/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟7A6號

175萬

8.75坪

--萬 0.00坪 -3~ -3/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

寶文段40-6地號

800萬

-

1.2萬

646.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 藝術羅丹

台中市南屯區寶山三街3號地下一層之1

600萬

283.24坪

2.1萬

33.90坪 -1~ -1/ 12 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

台安段16地號

6,000萬

-

2.5萬

1.本件買賣標的基地現況為種植雜木林且無開闢聯外道路並緊鄰台中市垃圾掩埋場。

 2362.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 世紀龍門

台中市南屯區寶山六街27號5樓之17

133萬

含車位價

38.69坪

含車位坪數

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 5~ 5/ 11 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 福慧明珠

台中市南屯區保安五街202號

150萬

含車位價

44.77坪

含車位坪數

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.89坪 1~ 2/ 7 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

台安段246地號

6,022萬

-

3.5萬

1720.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

台安段167地號

7,118萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1954.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

山子腳段269-12地號

268萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 采龍大廈

台中市南屯區保安六街136號9樓之1

220萬

含車位價

40.36坪

含車位坪數

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 9~ 9/ 12 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

山子腳段271-7地號

2,318萬

-

7.7萬

301.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 親家NO.11

台中市南屯區保安三街117號7樓之8

350萬

含車位價

44.49坪

含車位坪數

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 7~ 7/ 14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

寶文段19地號

36萬

-

8.0萬

4.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

寶文段19地號

463萬

-

9.0萬

51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

寶山段1222地號

1,200萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 122.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山子腳段271-7地號

3,931萬

-

9.8萬

401.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

山子腳段266-28地號

780萬

-

10.2萬

76.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

寶文段63地號

764萬

-

10.8萬

政府機關標讓售；

 70.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山子腳段271-9地號

496萬

-

11.0萬

45.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山子腳段271-9地號

2,621萬

-

11.0萬

238.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

山子腳段270-15地號

3,860萬

-

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 350.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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