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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 透天厝/店面 磐鈺會所

台中市南屯區公益路二段246號

143,236萬

含車位價

457.21坪

含車位33.65坪

313.3萬

1591.52坪 1~ 2/ 2 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市南屯區大墩四街380號

127,410萬

535.73坪

237.8萬

1107.91坪 1~ 2/ 2 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鎮福段98地號

117,910萬

-

70.1萬

1682.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

楓溪段293地號

116,537萬

-

84.0萬

1387.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永益段118地號

113,473萬

-

72.0萬

本案土地增值稅約定由買方繳納。

 1576.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 磐鈺會所

台中市南屯區公益路二段246號,惠文路650號

111,406萬

320.05坪

348.1萬

其他增建；未登記建物；

 1114.06坪 1~ 2/ 2 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

昌明段112地號

110,435萬

-

121.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 908.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

永豐段135地號

105,889萬

-

61.6萬

1718.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

台中市南屯區大墩十二街368號

100,766萬

244.89坪

411.5萬

572.52坪 1~ 1/ 1 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/工廠

台中市南屯區工業區十八路32號

100,000萬

962.06坪

103.9萬

3049.50坪 1~ 1/ 1 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區大墩四街299之1號

90,826萬

298.38坪

304.4萬

344.85坪 1~ 3/ 3 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

永新段145地號

90,566萬

-

93.0萬

未登記建物；

 973.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

樂田段252地號

90,434萬

-

75.0萬

1205.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

永豐段72地號

77,660萬

-

75.0萬

1035.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段452地號

77,370萬

-

68.8萬

1124.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

樂田段247地號

75,703萬

-

74.5萬

1016.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永益段216地號

74,864萬

-

70.0萬

1069.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永豐段21地號

69,829萬

-

72.4萬

965.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台中市南屯區文心路一段138號

69,409萬

112.44坪

617.3萬

263.18坪 1~ 1/ 1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

昌明段290地號

66,269萬

-

86.5萬

766.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鎮福段396地號

65,800萬

-

73.9萬

889.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

樂田段304地號

64,588萬

-

60.0萬

1076.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

昌明段107地號

63,700萬

-

99.2萬

642.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

昌明段481地號

62,954萬

-

74.0萬

850.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

昌明段293地號

61,853萬

-

75.0萬

824.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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