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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓

大墩十二街【精銳Garden One】c棟4樓

2,600萬

含車位價

61.58坪

含車位17.04坪

42.2萬

12.83坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

惠文路【國泰ThePark】D棟4樓

2,500萬

含車位價

57.93坪

含車位8.01坪

43.2萬

9.31坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 車位 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號3樓等公共設施

150萬

7.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 車位 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號3樓等公共設施

173萬

7.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟03號

3,380萬

含車位320萬

77.29坪

含車位16.01坪

49.9萬

3.46坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟04號

3,350萬

含車位305萬

76.66坪

含車位15.38坪

49.7萬

3.46坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟23號

7,550萬

含車位685萬

148.82坪

含車位31.39坪

58.5萬

21.90坪 23~ 23/ 23 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟3號

3,598萬

含車位350萬

77.27坪

含車位16.01坪

53.0萬

3.47坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】A棟04號

3,228萬

含車位340萬

77.54坪

含車位16.01坪

46.9萬

3.47坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟02號

3,708萬

含車位330萬

77.29坪

含車位16.01坪

55.1萬

3.46坪 2~ 2/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台中市南屯區黎明東街500號等公共設施

120萬

8.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.25坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

三塊厝段823-4地號

769萬

-

31.0萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

三塊厝段823-1地號

769萬

-

31.0萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

惠義段160地號

25,604萬

-

160.0萬

160.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

三塊厝段823-1地號

1,570萬

-

31.7萬

49.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠義段139地號【國泰THE PARK】A棟23號

7,215萬

含車位715萬

147.86坪

含車位32.12坪

56.2萬

21.59坪 23~ 23/ 23 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】A棟03號

3,540萬

含車位320萬

77.54坪

含車位16.01坪

52.3萬

3.47坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 太子龍

台中市南屯區河南路四段456號等公共設施

115萬

6.67坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 鉅虹願景之旅

台中市南屯區公益路二段527號等公共設施

200萬

6.26坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

惠智段51地號

142萬

-

52.8萬

含土地增值稅或其他稅費168829元；含地政士服務費；其他 印花:1420元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

三塊厝段395-2地號

137萬

-

45.3萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

三塊厝段395-1地號

123萬

-

45.3萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】-棟店F號

4,430萬

含車位180萬

46.72坪

含車位7.37坪

108.0萬

8.71坪 1~ 1/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 博識

河南路四段522號5樓之2

1,190萬

含車位價

33.08坪

含車位8.74坪

36.0萬

2.65坪 5~ 5/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 博識

河南路四段522號6樓之2

1,120萬

含車位價

33.08坪

含車位8.74坪

33.9萬

2.65坪 6~ 6/ 24 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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