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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

寶文段589地號

130萬

-

12.8萬

本案為買賣方交換案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 10.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶文段236-87地號

216萬

-

16.4萬

政府機關標讓售；

 13.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶文段22-1地號

13,000萬

-

14.4萬

未登記建物；

 903.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段187-2地號

37萬

-

11.0萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段187-1地號

166萬

-

11.0萬

政府機關標讓售；

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段1140-5地號

1,100萬

-

30.0萬

36.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段1132地號

93萬

-

5.8萬

16.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段1132地號

93萬

-

5.8萬

16.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市南屯區寶山二街42之15號

1,580萬

含車位價

69.93坪

含車位坪數

22.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.25坪 1~ 4/ 4 31.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶上段3地號

13,980萬

-

42.0萬

332.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鎮南段838-1地號

1,167萬

-

21.8萬

政府機關標讓售；

 53.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鎮南段832-1地號

10,800萬

-

20.8萬

未登記建物；

 519.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鎮南段585-9地號

2,218萬

-

17.9萬

124.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南屯區豐順街15巷2號

1,610萬

69.57坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.08坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐功路15號

600萬

含車位價

34.27坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 1~ 2/ 12 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路一段37巷126號

2,788萬

72.16坪

38.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 51.12坪 1~ 2/ 2 40.1年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南屯區黎明路一段203巷21號

307萬

9.70坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.70坪 1~ 1/ 1 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

2,680萬

139.19坪

19.3萬

40.96坪 -1~ 4/ 4 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市南屯區精誠南路121號

2,680萬

139.19坪

19.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 40.96坪 1~ 4/ 4 30.8年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段7地號

6,600萬

-

70.4萬

93.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段401地號

9,680萬

-

82.1萬

政府機關標讓售；

 117.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段381地號

1,050萬

-

54.2萬

19.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段31地號

2,894萬

-

48.3萬

59.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

楓溪段316地號

23,459萬

-

73.5萬

319.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段267地號

9,564萬

-

59.0萬

162.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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