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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

永豐段297地號

4,523萬

-

66.7萬

67.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

昌明段418地號

12,600萬

-

66.5萬

189.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 台中天母

台中市南屯區忠勇路52之74號

1,488萬

22.75坪

65.4萬

其他增建；

 3.16坪 1~ 1/ 16 29.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南屯區五權西路二段1042號

3,158萬

50.43坪

62.6萬

25.82坪 1~ 3/ 3 6.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永富段618地號

4,091萬

-

62.0萬

65.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楓溪段69地號

3,120萬

-

58.4萬

53.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永豐段273地號

2,448萬

-

57.8萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,950萬

73.27坪

53.9萬

35.09坪 1~ 4/ 4 44.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

大進段318地號

4,624萬

-

53.3萬

包含公共設施保留地用地；

 86.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 太子西雅圖

3,236萬

含車位價

63.35坪

含車位坪數

51.1萬

8.44坪 1~ 2/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段718巷24號

1,100萬

21.61坪

50.9萬

10.89坪 1~ 2/ 2 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 聚合發湖心泊

台中市南屯區向心南路760號

2,600萬

含車位343萬

80.22坪

含車位29.19坪

44.2萬

7.61坪 1~ 2/ 21 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

田心段878-5地號

600萬

-

43.1萬

13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之226號

200萬

4.77坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.54坪 1~ 1/ 14 11.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南屯區永春東六路311號

1,688萬

41.16坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 27.83坪 1~ 2/ 2 41.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 禧凱墅

台中市南屯區大富街106號

3,450萬

84.50坪

40.8萬

30.02坪 1~ 4/ 4 21.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,270萬

含車位價

56.98坪

含車位1.95坪

39.8萬

21.42坪 1~ 4/ 4 30.2年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段972號

3,900萬

97.90坪

39.8萬

44.77坪 1~ 3/ 3 44.3年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

田心段879-2地號

115萬

-

39.3萬

2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

田心段879-2地號

115萬

-

39.3萬

2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楓樹段463地號

712萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 羅馬假期

台中市南屯區大英街52號

2,788萬

75.74坪

36.8萬

11.92坪 1~ 2/ 16 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南屯區五福街146號

1,860萬

51.58坪

36.1萬

24.50坪 1~ 3/ 3 42.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 齊家誠品

台中市南屯區大墩六街90號

1,540萬

含車位價

42.75坪

含車位坪數

36.0萬

9.61坪 1~ 2/ 8 28.9年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 精湛莫內

台中市南屯區三厝街271號

3,550萬

含車位價

100.01坪

含車位坪數

35.5萬

其他增建；

 27.94坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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