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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 黎明大地

南屯路三段229巷3號3樓之21

280萬

11.88坪

23.6萬

1.99坪 3~ 3/ 11 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷10號6樓

1,150萬

含車位價

40.96坪

含車位坪數

28.1萬

7.10坪 6~ 6/ 8 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 皇后大道

黎明路二段71巷56號4樓

660萬

21.12坪

31.2萬

3.66坪 4~ 4/ 8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 早安黎明

台中市南屯區黎明路二段50號7樓之2

1,250萬

含車位價

39.05坪

含車位坪數

32.0萬

4.04坪 7~ 7/ 14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號5樓之2

865萬

26.00坪

33.3萬

2.15坪 5~ 5/ 14 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 黎明大未來

台中市南屯區黎明路二段137號4樓之11

1,136萬

含車位價

39.85坪

含車位坪數

28.5萬

4.59坪 4~ 4/ 13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 黎明大未來

台中市南屯區黎明路二段137號13樓之2

850萬

22.80坪

37.3萬

其他增建；

 2.95坪 13~ 13/ 13 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 向上園邸

台中市南屯區黎明東街197號11樓之2

850萬

26.95坪

31.5萬

2.85坪 11~ 11/ 14 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波音市彩翼社區

黎明東街433號6樓之1

915萬

含車位價

25.42坪

含車位坪數

36.0萬

3.33坪 6~ 6/ 12 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡將大師

台中市南屯區向上路二段409號10樓

750萬

含車位價

36.96坪

含車位坪數

20.3萬

2.66坪 10~ 10/ 20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫園御璽

台中市南屯區黎明東街350號7樓之1

1,380萬

含車位價

48.32坪

含車位坪數

28.6萬

4.89坪 7~ 7/ 14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大東家春風

台中市南屯區三和街128之6號8樓之1

1,115萬

含車位價

35.75坪

含車位坪數

31.2萬

5.92坪 8~ 8/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 封疆

台中市南屯區大富街95之3號

2,800萬

含車位200萬

73.01坪

含車位坪數

38.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.01坪 1~ 4/ 5 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝公園尊邸

河南路四段688號8樓之22

1,850萬

含車位價

55.99坪

含車位7.00坪

33.0萬

5.58坪 8~ 9/ 14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 寶輝公園尊邸

河南路四段688號13樓之23

1,800萬

含車位價

56.08坪

含車位7.00坪

32.1萬

5.60坪 13~ 14/ 14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號7樓之16

1,580萬

含車位價

44.77坪

含車位7.00坪

35.3萬

4.31坪 7~ 7/ 14 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 禧凱墅

大富街112號

3,900萬

含車位價

100.55坪

含車位坪數

38.8萬

36.02坪 -1~ 4/ 4 21.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面 禧凱墅

台中市南屯區大富街112號

3,900萬

100.55坪

38.8萬

36.02坪 1~ 4/ 4 21.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之13號9樓

1,170萬

24.58坪

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.63坪 9~ 9/ 14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 太子西雅圖

黎明路二段92號

3,236萬

含車位價

63.35坪

含車位坪數

51.1萬

8.44坪 1~ 2/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段86之1號11樓

1,290萬

含車位價

30.17坪

含車位坪數

42.8萬

3.29坪 11~ 11/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段98號8樓

1,555萬

含車位價

37.95坪

含車位8.52坪

41.0萬

含仲介費50000元；陽台外推；

 3.71坪 8~ 8/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海悅豪景

惠中路三段77號6樓之11

3,300萬

含車位價

171.66坪

含車位31.34坪

19.2萬

10.15坪 6~ 6/ 14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 世紀風華

河南路四段690巷3號13樓

2,160萬

含車位價

59.75坪

含車位12.66坪

36.2萬

5.59坪 13~ 13/ 14 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 柯芬園三期

台中市南屯區黎明東街209之5號

3,100萬

70.20坪

44.2萬

26.51坪 1~ 5/ 5 17.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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