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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路一段1175號

860萬

35.40坪

24.3萬

27.53坪 1~ 2/ 2 49.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南屯區干城街214巷2弄14號

421萬

18.63坪

22.6萬

15.73坪 1~ 2/ 2 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

干城街116巷4弄14號

1,688萬

23.14坪

72.9萬

18.76坪 1~ 2/ 2 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市南屯區懷德街63巷20號

2,800萬

28.24坪

99.2萬

31.16坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區懷德街31巷13號

1,660萬

28.28坪

58.7萬

23.60坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

惠德街132號

1,740萬

含車位價

29.89坪

含車位坪數

58.2萬

27.29坪 1~ 2/ 2 44.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

惠德街286號

2,264萬

29.46坪

76.8萬

27.44坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)6廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市西屯區大祥街2號

2,842萬

38.95坪

73.0萬

頂樓加蓋鐵皮、其他增建壹樓後方廚房頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 26.92坪 1~ 2/ 2 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區大英街594巷11號

2,500萬

40.50坪

61.7萬

其他增建；未登記建物；

 36.00坪 1~ 2/ 2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區惠文南街261巷35號

2,088萬

64.29坪

32.5萬

其他增建；

 25.11坪 1~ 3/ 3 34.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

惠文南街261巷35號

2,088萬

含車位價

64.29坪

含車位坪數

32.5萬

25.11坪 -1~ 3/ 3 34.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/其他 龍邦黎明天下

台中市南屯區惠德街370巷5號

2,750萬

含車位價

129.21坪

含車位坪數

21.3萬

夾層；其他增建；

 44.41坪 1~ 4/ 4 33.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段176巷25號

250萬

4.86坪

51.5萬

其他增建；

 5.80坪 1~ 2/ 2 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區朝貴路68之7號

2,500萬

含車位價

75.30坪

含車位坪數

33.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 35.53坪 1~ 4/ 4 28.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區大川街32號

11,778萬

122.10坪

96.5萬

69.28坪 1~ 4/ 4 25.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 通豪大世紀

台中市西屯區市政路604巷7號

2,458萬

含車位價

68.80坪

含車位9.06坪

35.7萬

22.36坪 1~ 4/ 4 25.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 通豪君堡

台中市南屯區惠文路707巷6號

3,930萬

含車位價

100.68坪

含車位7.88坪

39.0萬

33.94坪 1~ 4/ 4 25.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 清泉墅2期

台中市西屯區文心一路206巷10號

3,650萬

含車位價

123.64坪

含車位坪數

29.5萬

50.11坪 1~ 4/ 4 25.3年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區市政南一路52號

6,240萬

含車位價

151.54坪

含車位9.09坪

41.2萬

78.25坪 1~ 4/ 4 25.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 禧凱墅

台中市南屯區大富街106號

3,450萬

84.50坪

40.8萬

30.02坪 1~ 4/ 4 21.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 禧凱墅

大富街112號

3,900萬

含車位價

100.55坪

含車位坪數

38.8萬

36.02坪 -1~ 4/ 4 21.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面 禧凱墅

台中市南屯區大富街112號

3,900萬

100.55坪

38.8萬

36.02坪 1~ 4/ 4 21.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 柯芬園三期

台中市南屯區黎明東街209之5號

3,100萬

70.20坪

44.2萬

26.51坪 1~ 5/ 5 17.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 精銳圓鼎

台中市南屯區大墩六街492之6號

3,725萬

94.82坪

39.3萬

28.00坪 1~ 4/ 4 16.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 泉宇自在一期

台中市南屯區文昌街226巷85號

2,998萬

含車位價

68.87坪

含車位坪數

43.5萬

24.35坪 1~ 5/ 5 12.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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