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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 車位 精銳GardenOne

台中市南屯區大墩十二街888號2樓之1等公共設施

430萬

17.06坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 精銳GardenOne

台中市南屯區大墩十二街888號2樓之1等公共設施

640萬

25.59坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段423之1號

95萬

4.08坪

--萬 0.39坪 1~ 1/ 16 28.5年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 寶輝CITYPARK

台中市西屯區龍富二十二路59號2樓之3等公共設施

380萬

17.50坪

--萬

建物坐落地號：龍富段231地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 精銳GardenOne

台中市南屯區大墩十二街888號2樓之1等公共設施

220萬

8.53坪

--萬

建物坐落地號：永富段141地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博愛社區

台中市南屯區博愛街109之4號11樓

600萬

49.13坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 11~ 11/ 14 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海悅豪景

惠中路三段77號6樓之11

3,300萬

含車位價

171.66坪

含車位31.34坪

19.2萬

10.15坪 6~ 6/ 14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡將大師

台中市南屯區向上路二段409號10樓

750萬

含車位價

36.96坪

含車位坪數

20.3萬

2.66坪 10~ 10/ 20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南屯區干城街214巷2弄14號

421萬

18.63坪

22.6萬

15.73坪 1~ 2/ 2 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 黎明大地

南屯路三段229巷3號3樓之21

280萬

11.88坪

23.6萬

1.99坪 3~ 3/ 11 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段359之6號12樓

1,138萬

46.26坪

24.6萬

5.18坪 12~ 12/ 13 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大業新象

黎明路二段506號15樓

2,290萬

含車位價

90.94坪

含車位坪數

25.2萬

14.25坪 15~ 16/ 16 29.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中友御品

台中市南屯區干城街332號7樓之2

1,825萬

含車位價

66.01坪

含車位6.06坪

27.7萬

6.11坪 7~ 7/ 18 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中友御品

干城街332號8樓之2

2,000萬

含車位價

72.06坪

含車位坪數

27.8萬

7.02坪 8~ 8/ 18 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 精銳歐洲之星

台中市西屯區惠來路二段99號6樓之1

3,700萬

含車位價

132.20坪

含車位35.00坪

28.0萬

12.28坪 6~ 6/ 22 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 黎明大未來

台中市南屯區黎明路二段137號4樓之11

1,136萬

含車位價

39.85坪

含車位坪數

28.5萬

4.59坪 4~ 4/ 13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫園御璽

台中市南屯區黎明東街350號7樓之1

1,380萬

含車位價

48.32坪

含車位坪數

28.6萬

4.89坪 7~ 7/ 14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 清泉墅2期

台中市西屯區文心一路206巷10號

3,650萬

含車位價

123.64坪

含車位坪數

29.5萬

50.11坪 1~ 4/ 4 25.3年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 黎明玉璽

台中市南屯區黎明路二段201號9樓

1,300萬

含車位120萬

44.09坪

含車位坪數

29.5萬

其他增建；

 4.73坪 9~ 9/ 13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 精銳

台中市南屯區公益路二段449號11樓之1

3,200萬

含車位價

104.76坪

含車位9.51坪

30.5萬

8.23坪 11~ 12/ 14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大東家春風

台中市南屯區三和街128之6號8樓之1

1,115萬

含車位價

35.75坪

含車位坪數

31.2萬

5.92坪 8~ 8/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 向上園邸

台中市南屯區黎明東街197號11樓之2

850萬

26.95坪

31.5萬

2.85坪 11~ 11/ 14 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇城市遠見

台中市南屯區三和街69號13樓之1

1,200萬

含車位價

37.74坪

含車位8.40坪

31.8萬

3.87坪 13~ 13/ 14 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號11樓之10

1,370萬

42.84坪

32.0萬

3.32坪 11~ 11/ 22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝公園尊邸

河南路四段688號13樓之23

1,800萬

含車位價

56.08坪

含車位7.00坪

32.1萬

5.60坪 13~ 14/ 14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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