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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 麗晨語山簷

大業路【語山簷】C棟4樓

3,330萬

含車位價

81.49坪

含車位25.54坪

40.9萬

10.57坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

河南路四段A08棟23樓

1,787萬

含車位價

32.06坪

含車位7.08坪

55.8萬

1.54坪 23~ 23/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大業路【泰御天鑄】C棟14樓

3,150萬

含車位價

61.70坪

含車位10.02坪

51.1萬

5.72坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】8C號

3,775萬

含車位410萬

77.17坪

含車位21.22坪

60.1萬

10.57坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

永富段8地號

2,584萬

-

76.0萬

34.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

永富段8地號

431萬

-

76.0萬

5.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

永富段8地號

1,292萬

-

76.0萬

17.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

永富段8地號

4,091萬

-

76.0萬

53.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】13C號

3,892萬

含車位395萬

77.17坪

含車位21.22坪

62.5萬

10.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

惠智段21-3地號

11,358萬

-

76.0萬

149.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 碧根MOTO館

台中市南屯區公益路二段500號等公共設施

300萬

15.99坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】15C號

3,995萬

含車位460萬

77.17坪

含車位21.22坪

63.2萬

10.57坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

黎明段245地號

163萬

-

59.8萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

黎明段1795-9地號

182萬

-

50.3萬

政府機關標讓售；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

黎明段249-1地號

610萬

-

24.6萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三富段151地號

11,862萬

-

100.0萬

118.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號4樓之5

2,600萬

含車位價

72.98坪

含車位14.41坪

35.6萬

12.57坪 4~ 4/ 12 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號5樓之1

2,600萬

含車位價

73.57坪

含車位15.01坪

35.3萬

12.67坪 5~ 5/ 12 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號11樓之3

3,200萬

含車位價

94.33坪

含車位15.60坪

33.9萬

16.02坪 11~ 11/ 12 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 方程圓鼎

台中市南屯區市政南二路209之5號

3,870萬

90.96坪

42.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.95坪 1~ 4/ 4 9.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 九上登峰御邸

黎明東街366號6樓之3

3,128萬

含車位價

94.33坪

含車位坪數

33.2萬

16.02坪 6~ 6/ 12 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 華太怡然居2期

台中市西屯區河南路四段133號3樓之2

3,335萬

含車位價

89.93坪

含車位15.19坪

37.1萬

10.79坪 3~ 3/ 13 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華太怡然居2期

河南路四段133號7樓之2

3,800萬

含車位價

89.93坪

含車位15.19坪

42.3萬

10.79坪 7~ 7/ 13 10.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號4樓之5

2,760萬

含車位價

72.98坪

含車位14.41坪

37.8萬

12.57坪 4~ 4/ 12 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 壹雋社區

台中市南屯區市政南二路187號5樓之3

2,193萬

含車位價

70.01坪

含車位20.01坪

31.3萬

8.78坪 5~ 5/ 12 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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