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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號4樓之5

870萬

17.04坪

51.1萬

5.11坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之239號12樓

1,738萬

含車位價

55.40坪

含車位6.86坪

31.4萬

5.27坪 12~ 12/ 14 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之226號

200萬

4.77坪

41.9萬

0.54坪 1~ 1/ 14 11.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號3樓之5

870萬

17.04坪

51.1萬

5.11坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 錦星華廈

義芳街88之2號3樓

740萬

35.67坪

20.8萬

10.61坪 3~ 3/ 5 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號3樓之1

826萬

16.70坪

49.5萬

5.00坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐品蔚

保安二街106號3樓之1

1,260萬

含車位價

39.52坪

含車位5.02坪

31.9萬

5.54坪 3~ 3/ 12 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝美彩虹城二期

台中市南屯區忠勇路52之213號4樓

1,174萬

含車位價

34.30坪

含車位4.09坪

34.2萬

3.44坪 4~ 4/ 14 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 順天科學家

保安五街62號6樓之1

1,238萬

含車位價

32.31坪

含車位6.50坪

38.3萬

4.50坪 6~ 6/ 12 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號4樓之1

836萬

16.70坪

50.1萬

5.00坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號4樓之2

875萬

17.12坪

51.1萬

5.13坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香草天籟

義芳街27號13樓之2

1,880萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

32.7萬

6.80坪 13~ 13/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號2樓之3

872萬

17.49坪

49.9萬

5.25坪 2~ 2/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號2樓之2

875萬

17.12坪

51.1萬

5.13坪 2~ 2/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號3樓之3

875萬

17.49坪

50.0萬

5.25坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美彩虹城二期

台中市南屯區忠勇路52之190號8樓

1,620萬

含車位價

46.70坪

含車位6.64坪

34.7萬

4.30坪 8~ 8/ 14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 香草天籟

義芳街27號4樓之1

1,630萬

含車位價

56.75坪

含車位坪數

28.7萬

6.82坪 4~ 4/ 14 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 精銳印象天籟

台中市南屯區忠勇路67之2號

2,800萬

含車位價

49.59坪

含車位10.50坪

56.5萬

5.51坪 1~ 2/ 17 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 精銳印象天籟

台中市南屯區文山三街37號13樓之3

2,300萬

含車位價

66.63坪

含車位21.01坪

34.5萬

8.09坪 13~ 13/ 17 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝美彩虹城二期

台中市南屯區忠勇路52之191號14樓

1,250萬

含車位125萬

37.28坪

含車位3.73坪

33.5萬

其他增建；

 3.59坪 14~ 14/ 14 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 順天領航家

台中市南屯區文山三街121號4樓之1

1,230萬

含車位價

33.99坪

含車位7.11坪

36.2萬

4.80坪 4~ 4/ 12 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號2樓之1

808萬

16.70坪

48.4萬

5.00坪 2~ 2/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號3樓之2

843萬

17.12坪

49.2萬

5.13坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號5樓之3

1,218萬

22.73坪

53.6萬

6.82坪 5~ 5/ 5 0.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 磐豐Double Tree

台中市南屯區永春南路56巷39號5樓之6

898萬

17.10坪

52.5萬

5.13坪 5~ 5/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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