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楓樹東街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

楓樹段386地號

9,226萬

-

12.2萬

756.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

楓樹段226地號

3,943萬

-

12.5萬

315.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

楓樹段328-2地號

3,656萬

-

12.5萬

公共設施保留地汙水處理廠用地包含公共設施保留地用地；

 292.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

楓興段221-3地號

3,447萬

-

14.5萬

237.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

楓樹段88-3地號

3,120萬

-

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 208.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

楓樹段88-3地號

3,120萬

-

15.0萬

208.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楓樹段357地號

2,058萬

-

12.2萬

168.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

楓樹東街356之1號

5,770萬

含車位價

166.60坪

含車位坪數

34.6萬

103.69坪 -1~ 4/ 4 12.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南屯區楓樹東街356之1號

5,770萬

166.60坪

34.6萬

其他增建:雨遮外移土地價格:新台幣5193萬元整建物價格:新台幣577萬元整其他增建；

 103.69坪 1~ 4/ 4 12.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

楓樹段336地號

1,155萬

-

11.5萬

公共設施保留地汙水處理廠用地包含公共設施保留地用地；

 100.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

楓樹段506地號

3,437萬

-

46.0萬

74.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楓樹段776-9地號

2,352萬

-

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 73.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

楓樹段1092-2地號

2,350萬

-

40.5萬

58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路一段230巷2弄2號

968萬

34.98坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.48坪 1~ 2/ 2 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區楓香街7之8號

4,250萬

90.37坪

47.0萬

57.16坪 1~ 4/ 4 9.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台中市南屯區楓香街7之7號

4,200萬

96.09坪

43.7萬

其他增建；

 56.25坪 1~ 4/ 4 8.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 鈺陞御鼎

台中市南屯區楓樹南街278號

4,650萬

133.25坪

34.9萬

55.07坪 1~ 4/ 4 6.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

楓樹段358地號

700萬

-

13.9萬

包含公共設施保留地用地；

 50.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市南屯區楓樹六街66巷7號

990萬

54.36坪

18.2萬

買賣標的中之二筆土地為私設道路用地，買賣雙方約定就該二筆私設道路用地之買賣持分依『買賣當年度之土地公告現值』做為買賣價。頂樓加蓋；

 49.23坪 1~ 3/ 3 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市南屯區楓樹西街153號

2,300萬

22.90坪

100.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 48.40坪 1~ 3/ 3 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市南屯區永春東三路40之11號

3,080萬

110.86坪

27.8萬

47.97坪 1~ 5/ 5 16.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 鈺陞与森鄰

台中市南屯區永春東二路42之9號

3,950萬

101.70坪

38.8萬

其他增建；

 44.77坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

楓樹段501地號

2,456萬

-

56.0萬

43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 楓之鄉

台中市南屯區楓樹南街225巷1弄8號

2,550萬

含車位價

83.68坪

含車位坪數

30.5萬

41.56坪 1~ 5/ 5 24.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市南屯區楓香街9號

2,350萬

63.38坪

37.1萬

41.43坪 1~ 4/ 4 8.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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