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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號9樓之3

360萬

11.89坪

30.3萬

2.08坪 9~ 9/ 11 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號7樓之22

350萬

11.89坪

29.5萬

2.08坪 7~ 7/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號7樓之18

354萬

12.75坪

27.8萬

2.23坪 7~ 7/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 黎明大地

386萬

12.75坪

30.3萬

2.23坪 6~ 6/ 11 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號6樓之7

335萬

13.56坪

24.7萬

陽臺外推；

 2.36坪 6~ 6/ 11 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號5樓之26

355萬

11.89坪

29.9萬

2.08坪 5~ 5/ 11 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 黎明大地

390萬

13.11坪

29.8萬

2.27坪 5~ 5/ 11 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號4樓之13

335萬

12.99坪

25.8萬

2.27坪 4~ 4/ 11 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號3樓之21

280萬

11.88坪

23.6萬

1.99坪 3~ 3/ 11 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號3樓之12

375萬

15.89坪

23.6萬

其他增建；

 2.27坪 3~ 3/ 11 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 黎明大地

860萬

27.75坪

31.0萬

4.88坪 11~ 11/ 11 32.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號10樓之19

400萬

12.75坪

31.4萬

2.23坪 10~ 10/ 11 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號10樓之16

380萬

12.99坪

29.3萬

2.27坪 10~ 10/ 11 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷58號5樓

322萬

12.92坪

24.9萬

2.24坪 5~ 5/ 8 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷32弄21號7樓

288萬

11.14坪

25.9萬

其他增建；

 1.93坪 7~ 7/ 8 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號9樓之8

260萬

10.93坪

23.8萬

1.66坪 9~ 9/ 12 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號9樓之6

230萬

10.93坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1.66坪 9~ 9/ 12 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號5樓之5

422萬

10.93坪

38.6萬

1.66坪 5~ 5/ 12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之3

408萬

10.93坪

37.3萬

1.66坪 11~ 11/ 12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 黎明大地

280萬

11.88坪

23.6萬

1.99坪 3~ 3/ 11 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之9

310萬

8.17坪

37.9萬

1.20坪 8~ 8/ 10 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之20

350萬

8.24坪

42.5萬

其他增建；

 1.20坪 8~ 8/ 10 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之18

350萬

10.43坪

33.6萬

1.53坪 6~ 6/ 10 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之18

438萬

10.43坪

42.0萬

1.53坪 6~ 6/ 10 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 潘朵拉

397萬

9.47坪

41.9萬

1.37坪 5~ 5/ 10 18.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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