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大墩十一街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/辦公

2,168萬

含車位價

117.95坪

含車位坪數

18.4萬

15.71坪 5~ 5/ 7 33.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 采邑NO2

台中市南屯區大墩十一街293號5樓之1

1,020萬

含車位價

35.96坪

含車位坪數

28.4萬

5.05坪 5~ 5/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 熊貓國寶

2,000萬

含車位價

62.36坪

含車位坪數

32.1萬

6.05坪 10~ 10/ 14 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍觀天下

2,450萬

含車位價

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~ 2/ 12 30.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 荷蘭村

1,068萬

30.66坪

34.8萬

4.73坪 5~ 5/ 8 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 荷蘭村

台中市南屯區大墩十一街174號

1,650萬

38.11坪

43.3萬

5.88坪 1~ 2/ 8 29.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區大墩十一街186號

11,946萬

111.66坪

107.0萬

63.38坪 1~ 2/ 2 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區大墩十一街186號

15,921萬

143.28坪

111.1萬

86.06坪 1~ 2/ 2 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大台中新市

台中市南屯區大墩十一街541號4樓之2

966萬

含車位價

27.71坪

含車位坪數

34.9萬

2.57坪 4~ 4/ 14 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大台中新市

台中市南屯區大墩十一街549號4樓之1

1,600萬

含車位價

49.25坪

含車位坪數

32.5萬

其他增建；

 4.70坪 4~ 4/ 14 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大台中新市

台中市南屯區大墩十一街547號

1,146萬

含車位價

34.74坪

含車位坪數

33.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.28坪 1~ 1/ 14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大台中新市

台中市南屯區大墩十一街539號11樓之2

1,505萬

含車位價

50.30坪

含車位坪數

29.9萬

陽臺外推；

 4.43坪 11~ 11/ 14 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大台中新市

1,300萬

含車位價

41.45坪

含車位坪數

31.4萬

3.81坪 5~ 5/ 14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大台中新市

1,268萬

含車位價

38.58坪

含車位坪數

32.9萬

3.52坪 4~ 4/ 14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 美村家族

台中市南屯區大墩十一街783號

2,980萬

含車位價

44.15坪

含車位7.78坪

67.5萬

夾層；其他增建；

 3.90坪 1~ 1/ 14 25.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全友天池

1,862萬

含車位價

51.57坪

含車位9.35坪

36.1萬

3.38坪 15~ 15/ 27 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 親家NO55

台中市南屯區大墩十一街283號8樓之5

1,320萬

含車位價

30.72坪

含車位4.17坪

43.0萬

其他增建；

 3.91坪 8~ 8/ 9 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 親家NO55

台中市南屯區大墩十一街283之2號

1,550萬

25.00坪

62.0萬

陽臺外推；

 3.70坪 1~ 1/ 9 20.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 精銳米蘭

3,350萬

含車位價

86.88坪

含車位坪數

38.6萬

9.04坪 10~ 10/ 15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 登陽柏悅

台中市南屯區大墩十一街350號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

108.37坪

含車位20.20坪

38.6萬

其他增建；

 13.20坪 12~ 12/ 18 13.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 尉寶主人園邸

台中市南屯區大墩十一街607號12樓之2

971萬

含車位價

41.06坪

含車位26.59坪

23.7萬

4.66坪 12~ 12/ 15 12.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尉寶主人園邸

3,288萬

含車位價

79.99坪

含車位坪數

41.1萬

9.26坪 10~ 10/ 15 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尉寶主人園邸

3,266萬

含車位價

93.44坪

含車位坪數

35.0萬

11.01坪 2~ 2/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 尉寶主人園邸

3,288萬

含車位價

92.28坪

含車位坪數

35.6萬

10.94坪 7~ 7/ 15 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 富宇帝國之心

台中市南屯區大墩十一街313號

3,100萬

含車位420萬

77.61坪

含車位16.26坪

43.7萬

7.80坪 1~ 2/ 21 7.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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