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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】11F-E號

3,239萬

含車位490萬

56.71坪

含車位16.18坪

67.8萬

10.99坪 11~ 11/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大城凱旋門

3,180萬

含車位價

77.24坪

含車位坪數

41.2萬

10.47坪 13~ 13/ 14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟7F號

3,504萬

含車位520萬

64.10坪

含車位15.54坪

61.5萬

9.61坪 7~ 7/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟13F號

3,589萬

含車位530萬

64.10坪

含車位15.54坪

63.0萬

9.61坪 13~ 13/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】2F-F號

2,558萬

含車位255萬

43.15坪

含車位8.09坪

65.7萬

9.50坪 2~ 2/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元城生生

台中市南屯區黎明路二段【元城生生】E棟13號

2,933萬

含車位225萬

51.59坪

含車位8.86坪

63.4萬

7.81坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 政邦吉第

台中市南屯區大英街292之2號7樓

1,080萬

含車位價

40.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 7~ 7/ 7 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 睦昇八玥

台中市南屯區精誠南路135巷【睦昇八玥】D棟0號

1,757萬

含車位150萬

30.03坪

含車位5.26坪

64.9萬

6.77坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惠宇敦南

台中市南屯區永春東路222號22樓之5

3,750萬

含車位價

65.70坪

含車位8.50坪

57.1萬

6.71坪 22~ 22/ 23 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟6號

2,250萬

含車位195萬

56.28坪

含車位7.91坪

42.5萬

5.81坪 4~ 4/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】D棟5號

2,850萬

含車位555萬

56.02坪

含車位17.62坪

59.8萬

5.14坪 14~ 14/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】5F-F號

1,955萬

含車位250萬

35.17坪

含車位10.00坪

67.7萬

5.04坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】6F-A號

1,945萬

含車位240萬

35.03坪

含車位10.00坪

68.1萬

5.02坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】7F-A號

2,200萬

含車位485萬

45.03坪

含車位20.00坪

68.5萬

5.02坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】11F-D號

1,956萬

含車位245萬

34.20坪

含車位10.00坪

70.7萬

4.85坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 凱薩風景園邸

台中市南屯區忠勇路107之4號3樓之3

958萬

含車位價

34.24坪

含車位坪數

28.0萬

其他增建；

 4.30坪 3~ 3/ 16 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟5F號

1,222萬

含車位115萬

31.68坪

含車位2.99坪

38.6萬

3.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A3棟3F號

1,175萬

含車位115萬

31.58坪

含車位2.99坪

37.1萬

3.76坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市南屯區春安三街200號21樓之11

1,460萬

含車位價

36.77坪

含車位8.81坪

39.7萬

3.31坪 21~ 21/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟13號

2,390萬

含車位220萬

38.52坪

含車位11.34坪

79.8萬

3.29坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號13樓之6

350萬

12.67坪

27.6萬

0.86坪 13~ 13/ 21 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,633萬

含車位價

49.82坪

含車位11.73坪

32.8萬

0.00坪 3~ 3/ 13 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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