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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

1,560萬

含車位價

38.74坪

含車位坪數

40.3萬

0.00坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 台中商務中心

235萬

9.37坪

25.1萬

1.13坪 7~ 7/ 12 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 潘朵拉

376萬

8.24坪

45.6萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號15樓之1

600萬

含車位價

22.53坪

含車位30.57坪

--萬 1.34坪 15~ 15/ 30 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 黎明大地

280萬

11.88坪

23.6萬

1.99坪 3~ 3/ 11 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號3樓之21

280萬

11.88坪

23.6萬

1.99坪 3~ 3/ 11 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台中市南屯區文心南路227號26樓之10

1,198萬

含車位價

35.01坪

含車位9.57坪

34.2萬

2.04坪 26~ 26/ 31 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光綠意

1,080萬

含車位價

34.52坪

含車位坪數

31.3萬

2.23坪 7~ 7/ 23 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍觀天下

1,228萬

含車位價

39.02坪

含車位坪數

31.5萬

3.03坪 8~ 8/ 18 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟7號

1,482萬

含車位170萬

37.72坪

含車位7.91坪

44.0萬

3.25坪 13~ 13/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟7號

1,465萬

含車位155萬

37.72坪

含車位7.91坪

43.9萬

3.25坪 14~ 14/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 MY雋

1,650萬

含車位價

33.58坪

含車位9.97坪

49.1萬

3.54坪 6~ 6/ 14 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫園21世紀

1,050萬

44.46坪

23.6萬

3.99坪 9~ 9/ 14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號10樓之11

2,200萬

含車位價

49.97坪

含車位8.74坪

44.0萬

含租約；

 4.09坪 10~ 10/ 24 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟8號

1,746萬

含車位155萬

46.31坪

含車位7.91坪

41.4萬

4.18坪 8~ 8/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟6號

1,805萬

含車位185萬

46.31坪

含車位7.91坪

42.2萬

4.18坪 19~ 19/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟6號

1,948萬

含車位340萬

54.22坪

含車位15.81坪

41.9萬

4.18坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號14樓之8

1,745萬

含車位價

52.54坪

含車位7.00坪

33.2萬

4.33坪 14~ 14/ 22 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】B棟8號

1,825萬

含車位185萬

47.84坪

含車位7.91坪

41.1萬

4.42坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟5號

1,800萬

含車位185萬

47.03坪

含車位7.91坪

41.3萬

4.42坪 8~ 8/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台中市南屯區三和街166號10樓之7

1,538萬

含車位價

42.53坪

含車位7.50坪

36.2萬

4.60坪 10~ 10/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 黎明大地

860萬

27.75坪

31.0萬

4.88坪 11~ 11/ 11 31.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】C棟6號

2,398萬

含車位285萬

45.58坪

含車位8.81坪

57.5萬

4.91坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】F棟6號

2,168萬

含車位230萬

45.90坪

含車位8.81坪

52.3萬

4.97坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】F棟6號

2,267萬

含車位240萬

45.90坪

含車位8.81坪

54.7萬

4.97坪 6~ 6/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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