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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 發現登陽

海德街2號14樓之1

1,260萬

含車位價

44.02坪

含車位坪數

28.6萬

5.14坪 14~ 14/ 14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 新業大器

永春東路357號2樓之2

2,150萬

含車位價

95.80坪

含車位13.02坪

22.4萬

8.77坪 2~ 2/ 14 12.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號14樓之10

3,000萬

含車位價

94.77坪

含車位坪數

31.7萬

9.54坪 14~ 14/ 15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號10樓之10

2,858萬

含車位價

95.49坪

含車位17.28坪

29.9萬

9.67坪 10~ 10/ 15 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 元鈞枕草子

豐偉路66號13樓之1

1,858萬

含車位價

66.67坪

含車位7.22坪

27.9萬

5.97坪 13~ 13/ 14 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號6樓之6

1,750萬

57.72坪

30.3萬

5.87坪 6~ 6/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 元城湖岸國際花園

台中市南屯區永春東一路696號15樓之5

1,550萬

含車位價

56.98坪

含車位7.66坪

27.2萬

買方另補貼賣方搬遷租金費用壹拾捌萬元，匯入買賣價金。

 6.75坪 15~ 15/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號10樓之6

1,610萬

含車位價

58.34坪

含車位8.95坪

27.6萬

6.00坪 10~ 10/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號6樓之9

2,250萬

含車位價

89.08坪

含車位16.66坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.17坪 6~ 6/ 15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號9樓之1

2,888萬

含車位320萬

88.02坪

含車位19.26坪

37.4萬

6.88坪 9~ 9/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 發現登陽

海德街2號9樓之2

1,735萬

含車位價

61.63坪

含車位6.51坪

28.2萬

7.20坪 9~ 9/ 14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 聚合發先得月

豐偉路2號6樓之5

1,900萬

含車位價

64.18坪

含車位14.16坪

29.6萬

5.00坪 6~ 6/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號15樓之10

3,160萬

含車位價

95.39坪

含車位17.90坪

33.1萬

9.67坪 15~ 15/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 發現登陽

永春東路552、556號

6,500萬

含車位價

148.44坪

含車位13.01坪

43.8萬

17.36坪 1~ 2/ 14 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 新業大器

台中市南屯區永春東路357號5樓之3

2,098萬

含車位價

89.30坪

含車位6.54坪

23.5萬

8.17坪 5~ 5/ 14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號12樓之13

2,368萬

含車位價

77.68坪

含車位16.66坪

30.5萬

8.07坪 12~ 12/ 15 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 聚合發先得月

台中市南屯區豐偉路2號3樓之1

2,000萬

含車位價

77.47坪

含車位9.05坪

25.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.85坪 3~ 3/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 元城湖岸國際花園

台中市南屯區永春東一路696號15樓之1

2,120萬

含車位260萬

80.41坪

含車位15.32坪

28.6萬

8.91坪 15~ 15/ 15 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新業大觀

台中市南屯區文心南五路一段277號13樓之2

3,390萬

含車位300萬

119.00坪

含車位15.43坪

29.8萬

其他增建;

 12.88坪 13~ 13/ 19 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 發現登陽

海德街2號7樓之6

1,636萬

含車位價

60.18坪

含車位6.51坪

27.2萬

7.03坪 7~ 7/ 14 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號15樓之11

2,250萬

含車位價

82.00坪

含車位17.28坪

27.4萬

8.56坪 15~ 15/ 15 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 聚合發先得月

豐偉路2號3樓之5

2,150萬

含車位價

68.13坪

含車位18.11坪

31.6萬

5.00坪 3~ 3/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 新業大居

台中市南屯區永春東一路830號4樓之5

2,000萬

含車位價

73.15坪

含車位17.22坪

27.3萬

8.85坪 4~ 4/ 14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 惠宇豐閣

豐富路199號6樓之13

2,068萬

含車位價

78.70坪

含車位17.90坪

26.3萬

8.32坪 6~ 6/ 15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 惠宇豐閣

台中市南屯區豐富路199號4樓之6

1,550萬

含車位價

58.34坪

含車位8.95坪

26.6萬

6.00坪 4~ 4/ 15 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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