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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

昌明段420地號

8,725萬

-

63.0萬

138.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】F棟5號

8,680萬

174.61坪

49.7萬

66.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】D棟5號

8,580萬

174.61坪

49.1萬

66.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌明段446地號

8,359萬

-

65.0萬

128.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永富段246地號

8,350萬

-

61.5萬

135.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南屯區永春東一路439號

8,300萬

120.67坪

68.8萬

65.37坪 1~ 4/ 4 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-8地號

8,109萬

-

25.3萬

320.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-8地號

8,109萬

-

25.3萬

320.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段283地號

8,101萬

-

74.5萬

108.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

楓溪段171地號

8,046萬

-

66.0萬

121.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

春社段361地號

7,952萬

-

7.2萬

1104.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段390號

7,845萬

98.17坪

79.9萬

8.14坪 1~ 2/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南屯區龍富路四段513號

7,800萬

118.03坪

66.1萬

頂樓加蓋；

 53.92坪 1~ 4/ 4 5.1年 3房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號2樓之3

7,789萬

含車位780萬

135.96坪

含車位35.83坪

70.0萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.37坪 2~ 2/ 26 0.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市南屯區大墩十二街460號

7,700萬

含車位價

130.70坪

含車位坪數

58.9萬

本買賣標的物上有增建天井及五樓後面約11坪其他增建；

 57.67坪 1~ 4/ 4 15.2年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他

台中市南屯區南屯路二段392號

7,699萬

96.33坪

79.9萬

7.99坪 1~ 2/ 24 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 富貴人生

台中市南屯區永春東七路772巷19號

7,668萬

97.67坪

78.5萬

本案建物不計價。

 58.99坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楓溪段13地號

7,666萬

-

72.0萬

106.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟5號

7,652萬

含車位1,120萬

78.05坪

含車位39.14坪

167.9萬

6.81坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之1

7,630萬

含車位710萬

124.07坪

含車位25.23坪

70.0萬

15.69坪 27~ 27/ 30 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南屯區文心南三路530巷12號

7,580萬

69.29坪

109.4萬

44.59坪 1~ 4/ 4 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 朝坤豐簷

台中市南屯區龍富十八路149之20號

7,500萬

130.02坪

57.7萬

陽台外推；其他增建；

 67.69坪 1~ 4/ 4 8.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街10號

7,500萬

157.84坪

47.5萬

51.12坪 1~ 4/ 4 29.9年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠禮段21地號

7,485萬

-

155.0萬

48.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

永春段190地號

7,396萬

-

94.0萬

78.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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