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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

三塊厝段1285-2地號

900萬

-

47.2萬

19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市南屯區春社東巷3弄5號

410萬

57.99坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.75坪 1~ 2/ 2 39.9年 12房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

3,958萬

含車位價

106.40坪

含車位27.92坪

37.2萬

0.00坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 利亞倫敦

868萬

34.37坪

25.3萬

4.03坪 14~ 14/ 16 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

台中市南屯區同安南巷25之51號

2,725萬

16.58坪

164.4萬

343.64坪 1~ 1/ 1 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

春社段330-1地號

1,097萬

-

5.8萬

189.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟S5號

2,924萬

含車位350萬

64.39坪

含車位17.50坪

54.9萬

11.67坪 0~ 0/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楓溪段13地號

7,666萬

-

72.0萬

106.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楓溪段12地號

9,634萬

-

72.0萬

133.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳博

台中市南屯區龍富十路102號18樓之3

2,760萬

含車位價

69.19坪

含車位20.07坪

39.9萬

15.29坪 18~ 18/ 20 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 和澄豐釀NO2

台中市南屯區益豐東街125號

5,000萬

含車位價

82.48坪

含車位坪數

60.6萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 32.42坪 1~ 4/ 4 3.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟3B1號

1,698萬

含車位170萬

48.15坪

含車位8.75坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟7B3號

1,686萬

含車位160萬

46.72坪

含車位8.75坪

40.2萬

8.85坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

山子腳段269-12地號

268萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大進段247-6地號

30萬

-

50.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大進段247-5地號

30萬

-

50.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大進段247-3地號

15萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大進段247-4地號

15萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大進段247-7地號

43萬

-

46.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大進段247-8地號

61萬

-

50.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號14樓之3

3,868萬

含車位200萬

89.06坪

含車位9.01坪

45.8萬

其他增建；

 6.61坪 14~ 14/ 23 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大業新象

台中市南屯區黎明路二段504號7樓

600萬

含車位價

45.96坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.92坪 7~ 7/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 精銳

台中市南屯區公益路二段449之1號

1,360萬

含車位價

84.52坪

含車位坪數

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.02坪 1~ 5/ 14 23.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 日興-興富III

台中市南屯區新富路【日興-興富III】A棟11號

3,588萬

76.00坪

47.2萬

26.36坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市南屯區大英西一街89巷5號

1,700萬

37.29坪

45.6萬

43.26坪 1~ 2/ 2 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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