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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段423號10樓之6

450萬

17.58坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.67坪 10~ 10/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 六街首部曲

723萬

22.92坪

31.6萬

3.51坪 3~ 3/ 7 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟8號

3,333萬

含車位250萬

51.93坪

含車位11.34坪

76.0萬

4.92坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】16F-E號

3,950萬

含車位220萬

58.97坪

含車位8.76坪

74.3萬

10.72坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟5號

3,305萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

75.5萬

4.92坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A2棟9號

3,349萬

含車位260萬

51.93坪

含車位11.34坪

76.1萬

4.92坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟8號

2,374萬

含車位230萬

38.49坪

含車位11.34坪

79.0萬

3.29坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟8號

3,901萬

含車位280萬

58.40坪

含車位11.34坪

76.9萬

5.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟14號

2,406萬

含車位230萬

38.52坪

含車位11.34坪

80.1萬

3.29坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟10號

3,551萬

含車位260萬

54.49坪

含車位11.34坪

76.3萬

5.22坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B5棟5號

2,362萬

含車位230萬

38.49坪

含車位11.34坪

78.5萬

3.29坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 佳府世家

台中市南屯區保安五街211號5樓之6

675萬

29.76坪

22.7萬

5.29坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昌祐品觀

台中市南屯區保安五街17號6樓之5

1,000萬

含車位價

38.57坪

含車位坪數

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 6~ 6/ 12 7.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,212萬

含車位價

34.75坪

含車位8.81坪

34.9萬

3.06坪 14~ 14/ 24 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 寶璽公園爵邸

1,960萬

含車位價

64.25坪

含車位坪數

30.5萬

4.79坪 14~ 14/ 18 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B5-8F號

3,343萬

含車位275萬

54.86坪

含車位8.60坪

66.3萬

7.12坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】D棟5樓號

1,937萬

含車位230萬

39.69坪

含車位10.01坪

57.5萬

11.14坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】B棟17F號

3,885萬

含車位265萬

61.58坪

含車位7.77坪

67.3萬

10.64坪 17~ 17/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 熊貓國寶

2,000萬

含車位價

62.36坪

含車位坪數

32.1萬

6.05坪 10~ 10/ 14 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】4D號

3,395萬

含車位455萬

66.53坪

含車位16.05坪

58.2萬

9.74坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟5號

2,070萬

含車位195萬

50.92坪

含車位7.91坪

43.6萬

5.11坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 得意家族

台中市南屯區建功路107號4樓之13

419萬

含車位價

26.12坪

含車位5.15坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 4~ 4/ 9 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 熊貓國寶

台中市南屯區大墩11街189之7號10樓

2,000萬

含車位價

62.36坪

含車位坪數

32.1萬

陽臺外推；

 6.05坪 10~ 10/ 14 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗寶微笑城市

1,500萬

含車位價

41.63坪

含車位10.88坪

36.0萬

4.43坪 11~ 11/ 15 4.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟6號

2,290萬

含車位195萬

56.28坪

含車位7.91坪

43.3萬

5.81坪 16~ 16/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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