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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號11樓之1

4,388萬

含車位價

135.05坪

含車位坪數

32.5萬

10.02坪 11~ 11/ 23 10.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號8樓之2

4,388萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

48.0萬

其他增建；

 12.47坪 8~ 8/ 22 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號10樓之5

4,380萬

含車位400萬

112.38坪

含車位23.03坪

44.6萬

雨遮不計價；每坪單價46.33萬元

 7.69坪 10~ 10/ 26 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】A棟2號

4,363萬

含車位500萬

78.34坪

含車位17.06坪

63.0萬

16.84坪 2~ 2/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號17樓之1

4,360萬

含車位515萬

127.53坪

含車位36.64坪

42.3萬

15.33坪 17~ 17/ 23 2.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 理和原風景

台中市南屯區惠中路三段80號8樓之3

4,360萬

含車位360萬

97.62坪

含車位14.00坪

47.8萬

其他增建；

 12.45坪 8~ 8/ 19 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 慶仁林境

台中市南屯區惠中路三段321號12樓之1

4,356萬

含車位180萬

113.43坪

含車位26.63坪

48.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.70坪 12~ 12/ 17 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 精銳海德一號

4,350萬

含車位價

126.52坪

含車位9.01坪

34.4萬

9.40坪 12~ 12/ 23 10.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號12樓之1

4,350萬

含車位價

135.53坪

含車位9.01坪

32.1萬

9.40坪 12~ 12/ 23 10.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1812

台中市南屯區龍富路四段90號17樓

4,350萬

含車位358萬

80.82坪

含車位15.31坪

60.9萬

16.31坪 17~ 17/ 26 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 雙橡園1812

台中市南屯區龍富路四段88號11樓

4,343萬

含車位376萬

122.94坪

含車位15.31坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.67坪 11~ 12/ 26 0.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 慶仁林境

台中市南屯區惠中路三段321號6樓之2

4,323萬

含車位330萬

113.43坪

含車位26.63坪

46.0萬

16.70坪 6~ 6/ 17 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口【精銳SkyOne】A棟09號

4,302萬

含車位420萬

78.30坪

含車位17.53坪

63.9萬

12.98坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 慶仁林境

台中市南屯區惠中路三段321號5樓之1

4,300萬

含車位330萬

113.43坪

含車位26.63坪

45.7萬

16.70坪 5~ 5/ 17 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號5樓之5

4,288萬

含車位350萬

112.40坪

含車位23.03坪

44.1萬

7.69坪 5~ 5/ 26 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號5樓之2

4,280萬

含車位價

112.48坪

含車位17.05坪

38.1萬

8.34坪 5~ 5/ 23 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶鯨富椿

台中市南屯區大觀路215號12樓

4,280萬

含車位360萬

113.93坪

含車位19.64坪

41.6萬

其他增建；

 14.20坪 12~ 12/ 23 7.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號16樓之1

4,271萬

含車位360萬

115.39坪

含車位24.42坪

43.0萬

15.26坪 16~ 16/ 23 2.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 磐鈺雲華

台中市南屯區公益路二段101號21樓之3

4,268萬

含車位380萬

107.05坪

含車位24.06坪

46.9萬

7.30坪 21~ 21/ 26 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號20樓之2

4,268萬

含車位360萬

117.49坪

含車位24.42坪

42.0萬

15.26坪 20~ 20/ 23 2.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】B棟9F-B2號

4,266萬

含車位560萬

87.19坪

含車位26.84坪

61.4萬

7.38坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 陸府觀森

台中市南屯區益豐路四段588號4樓之2

4,260萬

含車位價

83.62坪

含車位19.78坪

51.0萬

15.61坪 4~ 4/ 18 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雙橡園V1特區

4,250萬

含車位價

106.07坪

含車位15.56坪

40.1萬

7.21坪 13~ 13/ 28 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 一品苑

台中市南屯區文心南三路388號14樓之2

4,250萬

含車位350萬

109.12坪

含車位18.74坪

43.2萬

8.41坪 14~ 14/ 24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富19街路口【精銳SkyOne】A棟7號

4,246萬

含車位400萬

78.30坪

含車位17.53坪

63.3萬

12.98坪 7~ 7/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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