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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

山子腳段305地號

4,154萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 377.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

4,900萬

-

64.8萬

75.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

楓溪段313地號

4,900萬

-

64.8萬

75.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樂田段206地號

2,935萬

-

63.0萬

46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 羅馬假期二期

1,403萬

41.34坪

33.9萬

6.45坪 1~ 2/ 16 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

山子腳段292-8地號

250萬

-

8.1萬

30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區向上南路一段265號

3,098萬

63.75坪

48.6萬

26.63坪 1~ 3/ 3 36.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區五權西路三段117號

670萬

77.43坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.07坪 1~ 3/ 3 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大進段859-4地號

15,617萬

-

251.8萬

未登記建物；

 62.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大進段859-2地號

16,547萬

-

266.8萬

未登記建物；

 62.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大進段859-3地號

15,617萬

-

251.8萬

未登記建物；

 62.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌明段285地號

13,186萬

-

80.0萬

164.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大新段385地號

5,773萬

-

105.4萬

54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 巨裕福爾摩沙

台中市南屯區大墩路253號

2,550萬

含車位120萬

50.33坪

含車位坪數

50.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.55坪 1~ 2/ 14 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區大墩十一街186號

11,946萬

111.66坪

107.0萬

63.38坪 1~ 2/ 2 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區大墩十一街186號

15,921萬

143.28坪

111.1萬

86.06坪 1~ 2/ 2 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

4,180萬

-

7.3萬

576.11坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

1,850萬

-

77.4萬

23.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

永新段28地號

1,850萬

-

77.4萬

未登記建物；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楓興段213-6地號

4,180萬

-

14.5萬

288.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌明段337地號

18,769萬

-

64.0萬

293.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 惠宇上晴

台中市南屯區向上路五段53號

3,180萬

含車位180萬

63.38坪

含車位9.02坪

55.2萬

10.07坪 1~ 1/ 15 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌明段446地號

8,359萬

-

65.0萬

128.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌明段406地號

5,280萬

-

61.4萬

85.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 泉宇丰藏

台中市南屯區精誠路【泉宇丰藏】店-C號

2,390萬

含車位225萬

35.85坪

含車位10.50坪

85.4萬

5.71坪 1~ 1/ 9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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