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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝 觀恆

台中市南屯區環中路四段鎮和巷【觀恆】B棟7號

2,900萬

79.31坪

36.6萬

34.03坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 理想貴族

台中市南屯區東興西街11之1號

540萬

10.06坪

53.7萬

其他增建；

 1.16坪 1~ 1/ 12 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 麗寶微笑城市

3,030萬

含車位價

70.81坪

含車位10.88坪

42.8萬

8.41坪 1~ 1/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

永豐段127地號

3,150萬

-

74.4萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市南屯區保安五街18號

5,550萬

125.01坪

44.4萬

夾層；

 41.17坪 1~ 5/ 5 7.4年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

永益段149地號

29,923萬

-

71.5萬

418.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

春社段728-2地號

3,670萬

-

11.0萬

333.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

永益段132地號

40,153萬

-

68.0萬

590.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

黎明段1795-9地號

182萬

-

50.3萬

政府機關標讓售；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

昌明段116地號

1,370萬

-

58.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

黎明段665-8地號

243萬

-

50.3萬

政府機關標讓售；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 日興-興富III

台中市南屯區新富路【日興-興富III】A棟3號

3,828萬

75.84坪

50.5萬

26.18坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

永益段226地號

316萬

-

50.4萬

含土地增值稅或其他稅費32159元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

黎明段389-1地號

233萬

-

45.3萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

楓溪段148地號

31,786萬

-

62.3萬

510.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

2,806萬

含車位價

83.94坪

含車位坪數

33.4萬

26.54坪 1~ 5/ 5 25.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

3,688萬

70.55坪

52.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 41.29坪 1~ 4/ 4 21.9年 8房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

台安段119-15地號

460萬

-

6.0萬

76.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南屯段832地號

185萬

-

55.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

春社段241-12地號

76萬

-

14.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 海德公園特E、F區

2,688萬

69.44坪

38.7萬

26.31坪 1~ 5/ 5 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 大城雪梨

2,088萬

64.37坪

32.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.08坪 1~ 4/ 4 17.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 松天下

1,035萬

含車位價

58.94坪

含車位坪數

17.6萬

10.21坪 1~ 2/ 7 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市南屯區大墩七街234號

1,200萬

59.25坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~ 3/ 3 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區永春東七路770巷6號

806萬

含車位價

64.31坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.46坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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