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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

埔興段304-1地號

26萬

-

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

楓溪段10地號

6,100萬

-

64.4萬

94.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~ 20/ 23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號4樓之8

1,350萬

含車位價

33.77坪

含車位9.57坪

40.0萬

1.95坪 4~ 4/ 31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔興段1360-1地號

2,009萬

-

20.0萬

農作物；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 100.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

山子腳段282地號

1,483萬

-

10.3萬

144.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

1,030萬

含車位價

34.58坪

含車位坪數

29.8萬

2.02坪 11~ 11/ 31 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

埔興段558-1地號

50萬

-

23.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔興段1137-1地號

568萬

-

31.8萬

包含公共設施保留地用地；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔興段582地號

16,767萬

-

20.2萬

830.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段551地號

13,639萬

-

20.2萬

675.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號9樓之2

1,100萬

含車位價

35.01坪

含車位9.57坪

31.4萬

2.04坪 9~ 9/ 31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段662-7地號

6,100萬

-

20.3萬

300.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段81地號

9,935萬

-

151.9萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 65.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段81地號

20,967萬

-

148.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 141.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段81地號

9,935萬

-

151.9萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 65.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段95-1地號

18,335萬

-

129.4萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 141.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-8地號

8,109萬

-

25.3萬

320.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

台安段246地號

6,022萬

-

3.5萬

1720.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段633地號

4,129萬

-

25.7萬

160.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

山子腳段297地號

15,285萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1329.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

寶山段288-3地號

197萬

-

31.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

寶山段288-2地號

75萬

-

31.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號6樓之17

1,088萬

含車位價

35.63坪

含車位9.57坪

30.5萬

2.08坪 6~ 6/ 31 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

保安段573-1地號

6,220萬

-

43.8萬

141.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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