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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A5棟13號

2,390萬

含車位220萬

38.52坪

含車位11.34坪

79.8萬

3.29坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】7F-A號

2,200萬

含車位485萬

45.03坪

含車位20.00坪

68.5萬

5.02坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟5F號

1,222萬

含車位115萬

31.68坪

含車位2.99坪

38.6萬

3.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟7F號

3,504萬

含車位520萬

64.10坪

含車位15.54坪

61.5萬

9.61坪 7~ 7/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元城生生

台中市南屯區黎明路二段【元城生生】E棟13號

2,933萬

含車位225萬

51.59坪

含車位8.86坪

63.4萬

7.81坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟13F號

3,589萬

含車位530萬

64.10坪

含車位15.54坪

63.0萬

9.61坪 13~ 13/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 碧根印白

台中市南屯區黎明路一段323巷【碧根印白】A棟8F號

2,838萬

含車位210萬

56.01坪

含車位9.57坪

56.6萬

9.10坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 碧根印白

台中市南屯區黎明路一段323巷【碧根印白】B棟7F號

2,798萬

含車位410萬

61.25坪

含車位19.14坪

56.7萬

8.26坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟11號

3,969萬

含車位280萬

59.01坪

含車位11.34坪

77.4萬

5.77坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A2棟6號

3,331萬

含車位260萬

51.93坪

含車位11.34坪

75.7萬

4.92坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟1號

1,955萬

含車位185萬

46.69坪

含車位7.91坪

45.6萬

4.42坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟09F-A2號

3,620萬

含車位560萬

60.95坪

含車位21.20坪

77.0萬

9.30坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A3棟12號

3,234萬

含車位240萬

50.98坪

含車位11.34坪

75.5萬

4.80坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南悅喜苑

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段交叉路口【南悅喜苑】B棟14F-2號

2,870萬

含車位225萬

48.69坪

含車位10.94坪

70.1萬

10.64坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 睦昇八玥

台中市南屯區精誠南路135巷【睦昇八玥】D棟0號

1,690萬

含車位160萬

30.03坪

含車位5.26坪

61.8萬

6.77坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟14號

3,595萬

含車位270萬

54.49坪

含車位11.34坪

77.1萬

5.22坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 碧根印白

台中市南屯區黎明路一段323巷【碧根印白】B棟9F號

2,800萬

含車位390萬

60.91坪

含車位18.80坪

57.2萬

8.26坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 碧根印白

台中市南屯區黎明路一段323巷【碧根印白】B棟2F號

2,475萬

含車位205萬

51.68坪

含車位9.57坪

53.9萬

8.26坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,645萬

含車位價

31.43坪

含車位8.01坪

52.3萬

3.14坪 10~ 10/ 21 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,633萬

含車位價

49.82坪

含車位11.73坪

32.8萬

0.00坪 3~ 3/ 13 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

2,438萬

含車位價

39.84坪

含車位10.21坪

61.2萬

4.63坪 14~ 14/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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