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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓

1,398萬

含車位價

34.75坪

含車位8.81坪

40.2萬

3.06坪 20~ 20/ 24 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B3棟7F號

1,199萬

含車位115萬

30.05坪

含車位2.99坪

40.1萬

3.86坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市南屯區春安三街200號21樓之11

1,460萬

含車位價

36.77坪

含車位8.81坪

39.7萬

3.31坪 21~ 21/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

埔興段557地號

706萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B3棟6F號

1,177萬

含車位120萬

30.25坪

含車位3.19坪

39.1萬

3.86坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 理想貴族

760萬

含車位價

19.58坪

含車位6.26坪

38.8萬

2.22坪 1~ 1/ 12 32.9年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟5F號

1,222萬

含車位115萬

31.68坪

含車位2.99坪

38.6萬

3.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 世紀風華

台中市南屯區河南路四段690巷5號3樓

1,768萬

含車位160萬

48.04坪

含車位6.33坪

38.6萬

其他增建；

 4.69坪 3~ 3/ 14 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 九上登峰御邸

台中市南屯區黎明東街366號11樓之1

3,390萬

含車位360萬

94.33坪

含車位15.61坪

38.5萬

其他增建；

 16.02坪 11~ 11/ 12 12.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝美市NO3夢想特區

1,238萬

含車位價

32.28坪

含車位5.35坪

38.4萬

4.41坪 6~ 6/ 12 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

台中市南屯區春安三街200號8樓之6

1,600萬

含車位200萬

45.78坪

含車位8.81坪

37.9萬

4.35坪 8~ 8/ 24 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟4F號

1,087萬

28.69坪

37.9萬

3.88坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

台中市南屯區建功路77號4樓之11

1,250萬

含車位價

33.01坪

含車位8.80坪

37.9萬

2.84坪 4~ 4/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B1棟3F號

1,080萬

28.87坪

37.4萬

3.78坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟3F號

1,187萬

含車位115萬

32.68坪

含車位3.99坪

37.4萬

3.88坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,230萬

含車位價

33.01坪

含車位8.81坪

37.3萬

2.84坪 12~ 12/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

2,328萬

含車位價

62.45坪

含車位坪數

37.3萬

28.61坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 順天領航家

1,500萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

37.3萬

5.68坪 4~ 4/ 12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A3棟3F號

1,175萬

含車位115萬

31.58坪

含車位2.99坪

37.1萬

3.76坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市南屯區春安三街198號21樓之11

1,220萬

含車位價

33.01坪

含車位8.80坪

37.0萬

2.84坪 21~ 21/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 彩虹城一期

1,200萬

含車位價

32.53坪

含車位坪數

36.9萬

3.02坪 12~ 12/ 14 12.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/店面 齊家誠品

1,428萬

39.22坪

36.4萬

8.92坪 1~ 2/ 8 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 黎明春秋

1,148萬

含車位價

32.34坪

含車位坪數

35.5萬

2.69坪 13~ 13/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

台中市南屯區黎明路一段73巷61號

644萬

18.27坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 1/ 1 56.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市南屯區春安路70號21樓之1

1,700萬

含車位價

48.88坪

含車位10.20坪

34.8萬

4.55坪 21~ 21/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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