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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號15樓之2

455萬

含車位75萬

18.39坪

含車位2.04坪

23.2萬

1.26坪 15~ 15/ 23 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號8樓之28

250萬

11.00坪

22.7萬

1.26坪 8~ 8/ 12 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號9樓之22

270萬

11.00坪

24.6萬

1.26坪 9~ 9/ 12 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之11

320萬

8.35坪

38.3萬

陽臺外推；

 1.24坪 8~ 8/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 陽光之邑

台中市南屯區文山九街111號11樓之6

255萬

15.41坪

16.6萬

1.22坪 11~ 11/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房

300萬

9.46坪

31.7萬

1.21坪 5~ 5/ 7 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 潘朵拉

310萬

8.24坪

37.6萬

1.20坪 2~ 2/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 潘朵拉

376萬

8.24坪

45.6萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號5樓之6

300萬

8.17坪

36.7萬

1.20坪 5~ 5/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之9

335萬

8.17坪

41.0萬

陽臺外推；

 1.20坪 2~ 2/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

323萬

8.17坪

39.5萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之20

350萬

8.24坪

42.5萬

其他增建；

 1.20坪 8~ 8/ 10 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之9

310萬

8.17坪

37.9萬

1.20坪 8~ 8/ 10 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號10樓之20

335萬

8.24坪

40.7萬

1.20坪 10~ 10/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之16

335萬

8.24坪

40.7萬

1.20坪 4~ 4/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之21

340萬

8.24坪

41.3萬

1.20坪 3~ 3/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 綠卡

320萬

10.85坪

29.5萬

1.18坪 2~ 2/ 12 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 綠卡

465萬

10.94坪

42.5萬

1.18坪 5~ 5/ 12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號5樓之7

280萬

10.94坪

25.6萬

1.18坪 5~ 5/ 12 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號8樓之6

160萬

11.79坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.17坪 8~ 8/ 12 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台中商務中心

248萬

9.37坪

26.5萬

1.13坪 6~ 6/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 台中商務中心

235萬

9.37坪

25.1萬

1.13坪 7~ 7/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台中商務中心

260萬

9.37坪

27.8萬

1.13坪 11~ 11/ 12 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之7

240萬

9.37坪

25.6萬

1.13坪 6~ 6/ 12 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之9

300萬

9.37坪

32.0萬

1.13坪 5~ 5/ 12 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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