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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

台中市南屯區楓樹東街366號

2,700萬

93.40坪

28.9萬

陽臺外推；

 32.53坪 1~ 4/ 4 11.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

5,770萬

含車位價

166.60坪

含車位坪數

34.6萬

103.69坪 -1~ 4/ 4 12.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南屯區楓樹東街356之1號

5,770萬

166.60坪

34.6萬

其他增建:雨遮外移土地價格:新台幣5193萬元整建物價格:新台幣577萬元整其他增建；

 103.69坪 1~ 4/ 4 12.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 綠上河

2,900萬

77.93坪

37.2萬

33.97坪 1~ 4/ 4 9.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 鈺陞御鼎

台中市南屯區楓樹東街273之16號

3,780萬

116.09坪

32.6萬

38.92坪 1~ 4/ 4 8.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 舞楓名邸1期

2,750萬

73.90坪

37.2萬

42.02坪 1~ 5/ 5 17.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

2,700萬

含車位價

71.41坪

含車位坪數

37.8萬

45.98坪 1~ 5/ 5 24.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市南屯區楓樹西街361之11號

2,780萬

65.19坪

42.7萬

頂樓加蓋；

 36.91坪 1~ 4/ 4 26.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市南屯區楓樹西街346之1號

1,660萬

54.17坪

30.6萬

29.62坪 1~ 4/ 4 26.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

1,550萬

55.19坪

28.1萬

32.65坪 1~ 4/ 4 25.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市南屯區楓樹西街182號

1,150萬

13.78坪

83.4萬

21.18坪 1~ 1/ 1 52.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市南屯區楓樹西街153號

2,300萬

22.90坪

100.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 48.40坪 1~ 3/ 3 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹六街69號

1,500萬

47.37坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 18.76坪 1~ 3/ 3 33.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市南屯區楓樹六街66巷7號

990萬

54.36坪

18.2萬

買賣標的中之二筆土地為私設道路用地，買賣雙方約定就該二筆私設道路用地之買賣持分依『買賣當年度之土地公告現值』做為買賣價。頂樓加蓋；

 49.23坪 1~ 3/ 3 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市南屯區楓樹二街62號

1,098萬

32.01坪

34.3萬

23.29坪 1~ 2/ 2 42.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 景棠寬心

台中市南屯區楓樹二街122號

3,250萬

95.66坪

34.0萬

32.93坪 1~ 4/ 4 17.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市南屯區楓香街9號

2,350萬

63.38坪

37.1萬

41.43坪 1~ 4/ 4 8.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 水樹雲風

3,918萬

含車位價

118.68坪

含車位坪數

33.0萬

40.56坪 -1~ 4/ 4 9.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 水樹雲風

台中市南屯區楓香街8之2號

3,918萬

118.68坪

33.0萬

其他增建；

 40.56坪 1~ 5/ 5 9.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區楓香街7之8號

4,250萬

90.37坪

47.0萬

57.16坪 1~ 4/ 4 9.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市南屯區楓和路766巷9號

1,230萬

19.23坪

64.0萬

40.54坪 1~ 1/ 1 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市南屯區楓和路709號

1,000萬

56.61坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~ 3/ 3 33.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 墅花園社區B區

2,060萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

38.7萬

22.03坪 1~ 4/ 4 17.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

3,268萬

含車位價

89.41坪

含車位坪數

36.6萬

70.62坪 1~ 3/ 3 13.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 鄉林綠世界

台中市南屯區新德街175號

2,117萬

47.30坪

44.8萬

28.50坪 1~ 4/ 4 17.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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