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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段427號4樓之8

1,200萬

含車位價

50.35坪

含車位坪數

23.8萬

陽台外推；

 4.79坪 4~ 4/ 16 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號12樓之3

1,190萬

含車位價

37.11坪

含車位3.50坪

32.1萬

2.87坪 12~ 12/ 22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大業天地

台中市南屯區大業路563號12樓之3

1,180萬

含車位50萬

39.33坪

含車位坪數

30.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.09坪 12~ 12/ 16 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大葉學苑

台中市南屯區大業路560號16樓之3

1,180萬

含車位價

37.11坪

含車位坪數

31.8萬

2.87坪 16~ 16/ 22 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國王與我

台中市南屯區河南路四段350巷12號15樓之3

1,175萬

含車位價

39.95坪

含車位坪數

29.4萬

3.51坪 15~ 15/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子龍

台中市南屯區河南路四段456之13號9樓

1,170萬

24.58坪

47.6萬

2.63坪 9~ 9/ 14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中友綠園邸

黎明路二段428號11樓之7

1,168萬

含車位價

39.41坪

含車位坪數

29.6萬

4.59坪 11~ 11/ 18 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之1號9樓之11

1,168萬

41.32坪

28.3萬

其他增建；

 4.21坪 9~ 9/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之5號14樓之1

1,168萬

41.84坪

27.9萬

陽台外推；

 4.30坪 14~ 14/ 14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中友生活家

黎明路二段423號15樓之8

1,150萬

含車位價

42.70坪

含車位坪數

26.9萬

4.05坪 15~ 15/ 16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 博愛社區

台中市南屯區博愛街109之6號6樓

1,140萬

49.32坪

23.1萬

7.57坪 6~ 6/ 14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大業天地

台中市南屯區大業路563號5樓之3

1,140萬

含車位80萬

39.33坪

含車位坪數

29.0萬

4.09坪 5~ 5/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段359之6號12樓

1,138萬

46.26坪

24.6萬

5.18坪 12~ 12/ 13 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段428號15樓之1

1,136萬

含車位價

33.04坪

含車位坪數

34.4萬

3.84坪 15~ 15/ 18 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 博愛社區

台中市南屯區博愛街109之6號8樓

1,125萬

49.32坪

22.8萬

7.57坪 8~ 8/ 14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中友生活家

黎明路二段423號7樓之1

1,122萬

含車位價

42.05坪

含車位坪數

26.7萬

4.00坪 7~ 7/ 16 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中友綠園邸

黎明路二段424號10樓之1

1,120萬

含車位價

38.05坪

含車位坪數

29.4萬

4.43坪 10~ 10/ 18 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 聖府大業

大業路303號8樓

1,118萬

40.80坪

27.4萬

4.02坪 8~ 8/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 博愛社區

博愛街109號3樓

1,100萬

48.01坪

22.9萬

7.57坪 3~ 5/ 14 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 普林斯頓NO7

大業路297之1號3樓

1,100萬

含車位價

36.64坪

含車位坪數

30.0萬

3.86坪 3~ 3/ 13 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中友生活家

黎明路二段425號9樓之7

1,100萬

含車位價

39.90坪

含車位坪數

27.6萬

3.79坪 9~ 9/ 16 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 博愛社區

干城街285之1號7樓

1,100萬

47.13坪

23.3萬

7.31坪 7~ 7/ 14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 親家超越2002

台中市南屯區黎明東街501號2樓

1,100萬

36.74坪

29.9萬

3.50坪 2~ 2/ 14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號15樓之13

1,100萬

含車位價

39.33坪

含車位3.50坪

28.0萬

3.05坪 15~ 15/ 22 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 博愛社區

台中市南屯區博愛街109號3樓

1,100萬

48.13坪

22.9萬

7.57坪 3~ 3/ 14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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