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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

永富段245地號

14,274萬

-

62.5萬

228.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

楓溪段148地號

31,786萬

-

62.3萬

510.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永富段618地號

4,091萬

-

62.0萬

65.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

永豐段203地號

2,809萬

-

62.0萬

45.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 親家NO55

台中市南屯區大墩十一街283之2號

1,550萬

25.00坪

62.0萬

陽臺外推；

 3.70坪 1~ 1/ 9 20.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 國聚花園御所

台中市南屯區向上路三段377號

4,193萬

含車位價

67.64坪

含車位14.83坪

62.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.45坪 1~ 2/ 20 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌明段134地號

15,049萬

-

61.8萬

243.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區大英街594巷11號

2,500萬

40.50坪

61.7萬

其他增建；未登記建物；

 36.00坪 1~ 2/ 2 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌明段406地號

5,280萬

-

61.4萬

85.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 日興-興富III

台中市南屯區新富路【日興-興富III】特A棟2號

4,700萬

77.10坪

61.0萬

39.44坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 龍觀天下

台中市南屯區大墩11街298號

2,450萬

含車位價

40.16坪

含車位坪數

61.0萬

3.16坪 1~ 2/ 20 30.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南屯區益文一街135號

6,210萬

101.98坪

60.9萬

46.65坪 1~ 5/ 5 1.4年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 寶輝大官邸

2,950萬

含車位價

48.93坪

含車位坪數

60.3萬

5.22坪 1~ 2/ 14 29.7年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南屯區龍瑞街93號

3,980萬

含車位價

66.23坪

含車位坪數

60.1萬

毛胚屋；

 28.90坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 一森千尋

6,088萬

含車位價

101.53坪

含車位坪數

60.0萬

40.73坪 1~ 4/ 4 3.7年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

鎮福段39地號

3,653萬

-

60.0萬

60.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鎮福段90地號

5,998萬

-

60.0萬

99.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段231地號

6,839萬

-

60.0萬

113.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

樂田段304地號

64,588萬

-

60.0萬

1076.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段7地號

15,614萬

-

60.0萬

260.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樂田段110地號

9,272萬

-

60.0萬

154.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌明段414地號

11,946萬

-

60.0萬

199.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段95地號

13,576萬

-

59.7萬

227.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

永富段206地號

16,936萬

-

59.5萬

284.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 余自慢

台中市南屯區新富三街11號

4,688萬

78.87坪

59.4萬

陽臺外推；其他增建；

 37.94坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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