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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 博識

台中市南屯區河南路四段522號23樓之1

1,365萬

含車位價

32.52坪

含車位坪數

42.0萬

2.65坪 23~ 23/ 24 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博識

河南路四段522號21樓之1

1,220萬

含車位價

32.42坪

含車位坪數

37.6萬

2.65坪 21~ 21/ 24 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 博克萊

大墩七街526號3樓之9

1,450萬

含車位價

32.40坪

含車位坪數

44.8萬

2.53坪 3~ 3/ 24 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 世紀風華

台中市南屯區黎明東街76號11樓

1,228萬

含車位130萬

32.40坪

含車位6.33坪

42.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.91坪 11~ 11/ 14 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三采市政雙星

台中市南屯區大墩十二街632號3樓之3

938萬

32.23坪

29.1萬

2.47坪 3~ 3/ 20 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 黎明玉璽

台中市南屯區黎明路二段201之2號4樓

550萬

32.20坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 4~ 4/ 13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博識

河南路四段522號23樓之7

1,550萬

含車位價

32.04坪

含車位8.74坪

48.4萬

2.55坪 23~ 23/ 24 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 博識

台中市南屯區河南路四段522號21樓之8

1,458萬

含車位價

32.04坪

含車位8.74坪

45.5萬

2.55坪 21~ 21/ 24 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 富士山2

黎明東街396號4樓之5

990萬

含車位價

31.58坪

含車位坪數

31.4萬

4.91坪 4~ 4/ 8 28.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 博克萊

大墩七街526號3樓之10

1,420萬

含車位價

31.50坪

含車位8.43坪

45.1萬

2.34坪 3~ 3/ 24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 吉祥寶第

台中市南屯區三和街21號8樓

850萬

31.50坪

27.0萬

其他增建；

 5.24坪 8~ 8/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 侑信千鳥格

益昌五街70號5樓之1

1,238萬

含車位價

31.16坪

含車位10.65坪

39.7萬

7.22坪 5~ 5/ 9 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號6樓之8

1,272萬

含車位價

30.73坪

含車位3.16坪

41.4萬

陽台外推；

 3.07坪 6~ 6/ 14 19.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷17號7樓

780萬

含車位價

30.21坪

含車位坪數

25.8萬

5.23坪 7~ 7/ 8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子西雅圖

台中市南屯區黎明路二段86之1號11樓

1,290萬

含車位價

30.17坪

含車位坪數

42.8萬

3.29坪 11~ 11/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 博識

台中市南屯區河南路四段522號24樓之6

1,220萬

含車位價

29.61坪

含車位8.74坪

41.2萬

2.35坪 24~ 24/ 24 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 寶輝公園尊邸

黎明東街118號

1,310萬

29.11坪

45.0萬

3.32坪 1~ 1/ 14 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 寶輝公園尊邸

台中市南屯區黎明東街116號

1,408萬

28.70坪

49.1萬

3.28坪 1~ 1/ 14 25.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 世紀風華

黎明東街68號11樓

1,030萬

27.96坪

36.8萬

3.13坪 11~ 11/ 14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

台中市南屯區三和街166號5樓之10

1,080萬

含車位價

27.61坪

含車位7.17坪

39.1萬

2.73坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號11樓之8

1,200萬

27.56坪

43.5萬

2.77坪 11~ 11/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 向上園邸

台中市南屯區黎明東街197號11樓之2

850萬

26.95坪

31.5萬

2.85坪 11~ 11/ 14 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 太子西雅圖

黎明路二段96號6樓

1,000萬

26.24坪

38.1萬

3.55坪 6~ 7/ 14 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷50號8樓

828萬

含車位價

26.03坪

含車位坪數

31.8萬

4.51坪 8~ 8/ 8 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 黎明春秋

向上路三段67號9樓之2

690萬

26.00坪

26.5萬

2.15坪 9~ 9/ 14 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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