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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 寶輝向上家

向上路一段506號7樓之1

1,500萬

含車位價

46.78坪

含車位坪數

32.1萬

4.09坪 7~ 7/ 13 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 寶輝大官邸

台中市南屯區大進街536之14號13樓

1,456萬

含車位246萬

41.22坪

含車位3.49坪

32.1萬

4.27坪 13~ 13/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林君悅

台中市西區忠明南路120號8樓之5

2,100萬

含車位價

65.35坪

含車位7.70坪

32.1萬

6.00坪 8~ 8/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 世紀虹

公益路349號14樓之3之1

375萬

11.74坪

32.0萬

0.91坪 14~ 14/ 16 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 寶輝大官邸

大進街536之19號12樓

1,338萬

含車位價

42.10坪

含車位坪數

31.8萬

4.22坪 12~ 12/ 14 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號4樓之4

400萬

12.59坪

31.8萬

2.28坪 4~ 4/ 7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 新儒家

台中市西區精誠十六街18號8樓之6

1,660萬

含車位價

52.17坪

含車位坪數

31.8萬

10.12坪 8~ 8/ 8 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 東興樂章

台中市南屯區東興路三段171之2號2樓

960萬

含車位價

30.15坪

含車位坪數

31.8萬

3.73坪 2~ 2/ 9 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 東興樂章

台中市南屯區東興路三段171之2號3樓

955萬

含車位價

30.15坪

含車位坪數

31.7萬

含傢俱設備費；

 3.73坪 3~ 3/ 9 29.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大墩貴族

台中市南屯區大墩十四街246之1號8樓

1,160萬

36.76坪

31.6萬

陽台外推；

 5.74坪 8~ 8/ 8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 蘇活大街

大業路25號8樓之8

458萬

14.55坪

31.5萬

1.61坪 8~ 8/ 14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 藝術璇宮

台中市西區大業路2號3樓之10

357萬

11.35坪

31.5萬

1.39坪 3~ 3/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶輝大官邸

大進街536之19號9樓

1,320萬

含車位價

42.10坪

含車位坪數

31.4萬

4.22坪 9~ 9/ 14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 國泰溫莎庭園

台中市西區大進街330號3樓

1,480萬

含車位150萬

51.07坪

含車位8.73坪

31.4萬

其他增建；

 7.87坪 3~ 3/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台中珍愛

台中市西區向上路一段402號9樓之8

606萬

19.38坪

31.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.66坪 9~ 9/ 14 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 成功經典

大聖街2號3樓之1

1,736萬

含車位價

55.87坪

含車位7.55坪

31.1萬

7.01坪 3~ 3/ 9 25.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 蘇活大街

大業路23號10樓之11

392萬

12.59坪

31.1萬

1.42坪 10~ 10/ 14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 世紀虹

台中市西區公益路349號8樓之8

368萬

11.82坪

31.1萬

0.97坪 8~ 8/ 16 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 東興大業

台中市南屯區東興路三段263號

3,150萬

含車位價

101.37坪

含車位坪數

31.1萬

10.48坪 1~ 3/ 14 26.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 世紀虹

台中市西區公益路349號13樓之1

838萬

含車位價

27.07坪

含車位坪數

31.0萬

2.13坪 13~ 13/ 16 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 成功經典

台中市南屯區大聖街2號3樓之2

1,566萬

含車位100萬

54.29坪

含車位7.00坪

31.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.87坪 3~ 3/ 9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 巴黎大道

台中市南屯區大墩路716號12樓之5

1,420萬

含車位價

45.86坪

含車位坪數

31.0萬

4.84坪 12~ 12/ 16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶輝大官邸

大進街536之4號10樓

1,760萬

含車位價

56.88坪

含車位坪數

30.9萬

5.79坪 10~ 10/ 14 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 蘇活大街

台中市西區大業路23號13樓之6

970萬

含車位價

31.43坪

含車位坪數

30.9萬

3.48坪 13~ 13/ 14 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 三采藝術園邸

大業路192號11樓之2

1,780萬

含車位價

57.83坪

含車位坪數

30.8萬

6.10坪 11~ 11/ 16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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